評論：中原鞋業(yè)市場攪西區(qū)商業(yè)？

    近日河南西區(qū)商業(yè)相當(dāng)活躍，隨著中原商貿(mào)城全館品牌升級的完美收官，中原鞋業(yè)精品廣場即將在碧沙崗商圈搶先登陸。業(yè)內(nèi)人士表示，精品鞋業(yè)專業(yè)賣場現(xiàn)身西區(qū)商業(yè)，一方面完善了碧沙崗商圈的商業(yè)結(jié)構(gòu)，另一方面也表明其看好西區(qū)發(fā)展空間，預(yù)示著西區(qū)商業(yè)的“回春”。 

    看好西區(qū)發(fā)展空間 

    “我們看好西區(qū)商業(yè)發(fā)展，在碧沙崗商圈布點，對于我們鞋業(yè)商場來說具有戰(zhàn)略意義�！敝性�鞋業(yè)精品廣場總經(jīng)理韓炳旺說。據(jù)了解，韓經(jīng)營鞋業(yè)多年，對于鄭州鞋業(yè)市場非常了解。在此之前，一直是中原商貿(mào)城精品鞋區(qū)的供應(yīng)商之一。在經(jīng)營過程中，看到西區(qū)鞋業(yè)發(fā)展的勢頭很大，西區(qū)消費潛力有待挖掘，于是決定在中原商貿(mào)城西樓投資做“中原鞋業(yè)精品廣場”。 

    中原商貿(mào)城總經(jīng)理宋煒一語道破了精品鞋業(yè)市場之所以選擇西區(qū)的理由：“西區(qū)的購買力正在回流�！彼�說，碧沙崗商圈處于鄭州市政府行政區(qū)域內(nèi)，居民本身有一定的購買力，由于之前西區(qū)商場品牌不強(qiáng)，流失了部分顧客。而隨著中原商貿(mào)城的全新升級，品牌有較大的提升，西區(qū)的購買力正在“回流”，同時也帶動了碧沙崗商圈的部分消費。 

    “西區(qū)有低價的理由，很多消費者在西區(qū)購物嘗到了甜頭，逐漸形成回流之勢。”中原商貿(mào)城副總辛志強(qiáng)補(bǔ)充說，西區(qū)商業(yè)的確有“回春”的跡象。鄭州市城市框架不是很大，而從二七商圈乘坐公交車半個小時就到碧沙崗商圈了。比如，四大家電連鎖巨頭在二七商圈都還沒聚齊，在碧沙崗商圈早已聚首，且蘇寧、五星不約而同把河南發(fā)展的“指揮部”也設(shè)在了西區(qū)。這是因為西區(qū)雖是傳統(tǒng)商圈，但經(jīng)營成本低，占經(jīng)營成本相當(dāng)比重的房租在西區(qū)要比鄭州其他區(qū)域便宜得多。 

    搶占西區(qū)市場先機(jī) 

    據(jù)了解，早在上世紀(jì)９０年代，風(fēng)靡一時的全國連鎖百信鞋業(yè)就曾在碧沙崗商圈的泰隆大廈開設(shè)過鞋業(yè)專業(yè)賣場，這是西區(qū)出現(xiàn)的最早一家專業(yè)鞋業(yè)賣場。據(jù)曾在百信鞋業(yè)做過的營業(yè)員講，當(dāng)時的生意相當(dāng)火爆，但由于企業(yè)內(nèi)部原因，就在生意最旺時撤走了。百信的撤離，給西區(qū)留下一個巨大的市場。在此之后，又有棉紡路上的“西部鞋城”想占得市場先機(jī)，最后不知道什么原因“胎死腹中”。 

    而位于商業(yè)大廈三樓的平價鞋業(yè)市場一直不溫不火地慢慢“燉”著西區(qū)市場。據(jù)了解該企業(yè)的有關(guān)人士透露，其經(jīng)營者也早已看到了西區(qū)鞋業(yè)的巨頭市場，一直想把鞋區(qū)拿到商廈一樓，擴(kuò)大經(jīng)營面積，重新定位，先行一步搶占先機(jī)，但后來不知道什么原因擱置了。 

    中原鞋業(yè)精品廣場的開業(yè)搶占到了“賽點”。據(jù)中原商貿(mào)城副總經(jīng)理王永君介紹，中原鞋業(yè)精品廣場位于碧沙崗商圈中原商貿(mào)城西樓一層，面積1200平方米，主營中高檔男鞋、女鞋，是西區(qū)目前唯一一個專業(yè)化、品牌化大型鞋業(yè)賣場。經(jīng)營的品牌有皮爾·卡丹、金利來、夢特嬌、圣大保羅等等國際國內(nèi)知名品牌。 

    那么新開業(yè)的鞋業(yè)精品廣場與商貿(mào)城經(jīng)營的鞋品會不會沖突呢？王永君解釋說，只有很小一部分品牌重合，大部分品牌形成互補(bǔ)，與商貿(mào)城形成有機(jī)結(jié)合�，F(xiàn)在商貿(mào)城鞋區(qū)分一樓的女鞋和四樓的男鞋，面積1000多平方米。品牌鞋有千百度、接吻貓、星期六等。 

    搶占到西區(qū)市場先機(jī)的中原鞋業(yè)精品廣場，不僅完成了自身的“戰(zhàn)略布點”，同時也完善了碧沙崗商圈的商業(yè)結(jié)構(gòu)�，F(xiàn)在該商圈不僅有綜合百貨商場中原商貿(mào)城“坐莊”，有四大家電連鎖企業(yè)“助陣”，還有專業(yè)數(shù)碼賣場、專業(yè)眼鏡賣場“搭臺唱戲”。西區(qū)商業(yè)一派“回春”景象。 

    專業(yè)賣場是發(fā)展趨勢 

    鞋類商品有產(chǎn)品更新快、消費周期短、四季都暢銷等特點。不比內(nèi)衣、服裝、床上用品等，一次購買使用多年。因此鞋業(yè)商場一直被眾商家看好。然而專業(yè)鞋業(yè)賣場的連鎖步伐似乎邁得慢了一些。 

    據(jù)了解，大同鞋業(yè)商廈是鄭州本土出現(xiàn)的最早的一家專業(yè)鞋業(yè)賣場，其“天天平價”的概念已深入綠城百姓的消費觀念。業(yè)內(nèi)人士透露，大同鞋業(yè)商廈早有計劃在鄭州開出連鎖店，但選址正在進(jìn)行中，遲遲沒有“落子”跡象。 

    中原鞋業(yè)精品廣場總經(jīng)理韓炳旺說，專業(yè)賣場是鞋業(yè)市場發(fā)展的趨勢，以后他們也準(zhǔn)備走連鎖道路，但現(xiàn)在不想透露發(fā)展規(guī)劃。他同時說，鞋業(yè)精品廣場的定位不同于大同鞋業(yè)商廈，是走的“精品路線”，是鄭州市第一家專業(yè)精品鞋業(yè)廣場。 

    9月10日，中原鞋業(yè)精品廣場開始試營業(yè)，新商場開業(yè)總有搶眼的促銷活動。據(jù)透露，屆時將有超值大禮回饋消費者，“500雙市場價200多元的名牌皮鞋免費派送”就是活動之一。