房地產(chǎn)薪酬調(diào)查報告出爐：地產(chǎn)業(yè)銷售職位成“沒落貴族”

    6月20日，慧博研究院及北京建筑人力資源協(xié)會聯(lián)合發(fā)布“2005-2006房地產(chǎn)行業(yè)薪酬調(diào)查報告”，報告指出，2005年度房地產(chǎn)行業(yè)平均薪酬63251元，高居各行業(yè)榜首，但該行業(yè)內(nèi)不同的職位在薪酬方面有漲有跌，有新興勢力，比如項目拓展經(jīng)理，也有沒落貴族，比如銷售經(jīng)理。

    據(jù)慧博研究院的專家介紹，項目拓展經(jīng)理的平均年總收入為240876元，增幅高達43.89%。項目公司、區(qū)域公司、跨區(qū)域公司在該崗位上的薪酬水平和上升幅度大致相同，反映出項目拓展經(jīng)理人才的通用性高，具備業(yè)界內(nèi)流動的條件，二次培養(yǎng)成本低。但值得關(guān)注的是，項目拓展經(jīng)理在目前任職企業(yè)的平均工作年限為7年，又具有很強的穩(wěn)定性。隨著房地產(chǎn)開發(fā)重心的前移，對項目拓展經(jīng)理的需求也逐步增加，預(yù)計2006年度項目拓展經(jīng)理的薪酬水平仍將有大幅上升。

    然而據(jù)多方數(shù)據(jù)分析，地產(chǎn)業(yè)營銷類職位已風(fēng)光不在，其薪酬水平全線下調(diào)，平均降幅16%，其中位居降幅首位的是銷售經(jīng)理，薪酬縮水高達20%。該現(xiàn)象的根源有二：一是國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場規(guī)模萎縮；二是房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)化的發(fā)展趨勢，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)更傾向于將營銷業(yè)務(wù)外包給專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，銷售經(jīng)理崗位的職責(zé)范圍縮小，使得根據(jù)崗位價值確定的固定薪酬也下降明顯。預(yù)計2006年度銷售經(jīng)理仍將下挫。