剛剛！國(guó)內(nèi)頭部鞋企西部新城拿地，這回真的要爆發(fā)了！

終于不是國(guó)企托底了!

今天，溫州市仰雙片區(qū)中央涂單元B-01-02地塊出讓，由浙江卓詩(shī)尼品牌管理有限公司 以8200萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)約2457元/㎡。

卓詩(shī)尼成立于1998年，目前國(guó)內(nèi)品牌女鞋的領(lǐng)軍企業(yè)，擁有溫州、上海、廣州三大產(chǎn)業(yè)基地，旗下有JOS1NY卓詩(shī)尼、Talitaqoom等多個(gè)品牌。目前，卓詩(shī)尼的溫州總部位于龍灣區(qū)空港新區(qū)。

溫州市仰雙片區(qū)中央涂單元B-01-01地塊出讓，由 老人頭尚品有限公司、老人頭(浙江)鞋業(yè)有限公司 以3500萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)約1802元/㎡。

老人頭尚品鞋業(yè)總部項(xiàng)目為去年的簽約項(xiàng)目。

去年至今，西部新城已出讓B-08、B-21、B-22 、B-18、B-20及B-19、B-10地塊等共5宗地塊，都是由國(guó)企(鹿城區(qū)國(guó)有控股集團(tuán)有限公司)競(jìng)得。

紅圈為鹿城區(qū)國(guó)有控股集團(tuán)有限公司競(jìng)得地塊，黃圈為今日成交地塊

來(lái)源：市自然資源和規(guī)劃局

上月，關(guān)鍵的“茶花”地塊出讓，標(biāo)志著西部新城距離啟動(dòng)建設(shè)不遠(yuǎn)。

而據(jù)了解，西部新城出讓地塊本月將啟動(dòng)招標(biāo)，招標(biāo)后將進(jìn)場(chǎng)施工。

相比起國(guó)企托底拿地，今日兩家企業(yè)的拿地在當(dāng)下意義更大。

此前發(fā)布《行動(dòng)計(jì)劃》提出“以鹿城西部新城為主體，甌海、永嘉協(xié)同共建西部時(shí)尚城，引導(dǎo)全市時(shí)尚資源要素整合，打造時(shí)尚產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。”

卓詩(shī)尼、 老人頭企業(yè)的拿地，表明對(duì)鞋服、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)、西部新城規(guī)劃的信心，他們的拿地也有助于后續(xù)對(duì)行業(yè)其他總部企業(yè)的招引。

西部新城效果圖：

中央涂單元B-08地塊

中央涂單元B-10地塊即“茶花”地塊�！安杌ā睂⒔ǔ蓵r(shí)尚甌越藝術(shù)中心，包括地下空間在內(nèi)，總建筑面積達(dá)近13萬(wàn)㎡，高36.5米，地上4層、地下2層。

茶花地塊效果示意圖

茶花地塊功能分區(qū)示意圖

每一組向上展曲的“花瓣”都是一個(gè)功能分區(qū)，共設(shè)有會(huì)展、劇場(chǎng)、非遺館、圖書館、文化館(宮)等功能區(qū)。各功能區(qū)還能通過(guò)設(shè)在“花心”處的共享中庭相連。

B-16至20地塊效果示意圖

“茶花”地塊南側(cè)為B-16至20地塊，中間呈十字軸線，形成水系、綠地等開闊空間。

其中B-18、19地塊已出讓，低矮的商業(yè)。

“茶花”地塊東側(cè)為B-21地塊，將建設(shè)總高度約199米的大樓，外立面為多棱形狀，頂部設(shè)有折面塔冠造型，與“茶花”地塊西側(cè)的“榕樹”相呼應(yīng)。

B-21地塊效果示意圖

B-22地塊將與B-21地塊相連，形成街區(qū)式商業(yè)、辦公樓群。