橫峰街道鞋業(yè)密集“寸土”變“寸金”

　　中國鞋網(wǎng)11月13日訊，繼上一個月溫嶺市國土資源局依法出讓了位于該市橫峰街道步云路與澤前路交叉的10間屋基地，創(chuàng)下了每平方米15.78萬元和單間1950萬元的“雙紀錄”后，11月12日上午，溫嶺市國土資源局再次依法出讓位于橫峰街道步云路的10間屋基地，竟然拍出了6260萬元的總價，寸土寸金再成這個街道的焦點話題。

　　據(jù)悉，依托制鞋產(chǎn)業(yè)的助推，橫峰街道近年來的土地出讓價是連創(chuàng)新高，特別是革市場周邊的土地價格更是高得驚人，而市場周邊的房屋租賃價格也是水漲船高，逐年攀升，年租賃費高達20萬元左右，商業(yè)價值日益顯現(xiàn)。當天共有31人報名參與競拍，吸引了上百群眾前來觀看拍賣會。

　　“現(xiàn)在開始拍賣該地塊的201號地基，起拍價為200萬元�！�10時04分，當拍賣師的話音剛落，就有許多的競拍者紛紛舉牌了。200萬元的起拍價，也一路飆升至660萬元。筆者注意到，第一間屋基地與上個月產(chǎn)生的每平方米15.78萬元天價的地基隔一間，拍賣幾乎都以20萬元以上的數(shù)額加價，最終手持31號牌，當?shù)匾晃唤?jīng)營皮料的金先生以總價1320萬元競得了2間面積均為49.5平方米的屋基地，全場響起了熱烈的掌聲。

　　當前面三間以相同的660萬元被競買者拍走后，在拍賣第四間時，熱鬧的現(xiàn)場一下安靜了許多，競買者舉牌顯得相當謹慎，后來筆者才知道，由于拍賣加價是以20萬元上升，因此一些精明的買家特意放慢腳步，緩沖一下現(xiàn)場氣氛，控制住不斷上升的價格。不過盡管如此，此后的7間國有土地出讓中，有1間以640萬元成交，有2間以620萬元成交，還有4間則以600萬元成交，10間屋基地的單間出讓價全部超過了600萬元。

　　在支付了3萬多的公證費后，以1320萬元競拍走201、202號地塊的金先生興奮地告訴筆者：“步云路這里房屋租賃費較貴，年租金高達20萬元左右，而且租人家房子不穩(wěn)定，自己有房子在，做起生意來也較為省心。”

　　據(jù)介紹，參加當天競拍的31人大部分為早年在鞋革市場或其周邊經(jīng)營皮料的商戶，多年的皮料經(jīng)營為他們積累了一定的資本。