房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷人才年薪漲3成

　　房地產(chǎn)企業(yè)存貨量上升，已經(jīng)使得引進(jìn)營(yíng)銷人才顯得尤其迫切。

    銷售是主要任務(wù)

    面對(duì)市場(chǎng)的不確定性，萬(wàn)科管理層認(rèn)為，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略，只能回到更基本的商業(yè)邏輯，那就是堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”，在確保經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健性和安全性的同時(shí)，為把握隨時(shí)可能萌發(fā)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)積蓄力量。

    事實(shí)上，在近期頻繁更換營(yíng)銷干將之前，萬(wàn)科就一直圍繞市場(chǎng)需求調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。同時(shí)，2008年下半年起，萬(wàn)科便綜合采用各種靈活的策略促進(jìn)銷售，使萬(wàn)科的銷售表現(xiàn)要好于市場(chǎng)的總體情況。

    易居中國(guó)分析師薛建雄表示，賣(mài)樓依然是目前房地產(chǎn)企業(yè)快速回籠資金的重要手段，因此營(yíng)銷人才成為“稱缺品種”。除萬(wàn)科外，其他房地產(chǎn)企業(yè)也有對(duì)營(yíng)銷人才的迫切需求。

    營(yíng)銷人才年薪漲3成

    昨日，上海一家知名房產(chǎn)公司常務(wù)副總經(jīng)理向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，近期一些獵頭公司很忙，營(yíng)銷高管們也很忙。不少房地產(chǎn)公司都在加大營(yíng)銷人才這方面的投入，薪資水平也比去年上升了30%～40%。他認(rèn)為，今年將是開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)尤其突出的一年。在樓市火爆時(shí)，樓盤(pán)幾乎不需要“營(yíng)銷”便被搶購(gòu)一空；而當(dāng)市場(chǎng)回歸理性時(shí)，營(yíng)銷手段的優(yōu)劣，可能決定著銷售成績(jī)的好壞。

    知名人力資源公司翰威特咨詢公司華北區(qū)副總經(jīng)理唐斌地認(rèn)為，房產(chǎn)商對(duì)營(yíng)銷策劃、銷售代理等中介公司的依賴會(huì)更強(qiáng)，對(duì)于高水平的營(yíng)銷策劃、銷售代理等中介公司，他們?cè)敢飧冻龈�高的代價(jià)。所以部分高競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷策劃、銷售代理等中介公司及其人才會(huì)獲得更好的發(fā)展機(jī)遇。

    唐斌地解釋說(shuō)，可能目前不少開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目接近尾聲或已完成，但大量閑置商品房無(wú)法出售，因此開(kāi)發(fā)商對(duì)于高端市場(chǎng)營(yíng)銷及銷售人員的需求仍然很大。

    此外，資金鏈緊張導(dǎo)致了開(kāi)發(fā)商更關(guān)注融資類人才。對(duì)于一些經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好的大公司，可能放緩在建項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，但目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境也是一個(gè)聚攏高端人才的好機(jī)會(huì)。