東明花園將成高級人才公寓 南山為深圳留人才

　　廣東省啟動(dòng)違建“沒收”的標(biāo)志性事件主角——東明花園，即將迎來它的新主人——工作在南山的高層次人才。昨天，東明花園高層次人才公寓開始進(jìn)入申請階段。

　　南山是深圳人才集聚的地區(qū)，針對企業(yè)和高校人才住房難問題，南山區(qū)政府“擠”出300多套住房，率先在全市建立高層次人才公寓，專門解決轄區(qū)高層次人才住房問題。東明花園就是其中的一個(gè)房源。

　　東明花園分配對象為在南山經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的企業(yè)，還有在高校科研機(jī)構(gòu)中工作的高層次創(chuàng)新型人才。同時(shí)，區(qū)納稅百強(qiáng)企業(yè)和民營領(lǐng)軍企業(yè)、區(qū)高科技成長性企業(yè)、高等院校及科研機(jī)構(gòu)、教育和衛(wèi)生系統(tǒng)，以及引進(jìn)的急需人才等，按照不同類別進(jìn)行住房分配。

　　物業(yè)管理上，政府選擇著名的物業(yè)管理公司入駐。在租金和管理費(fèi)上給予住戶優(yōu)惠，確保為高層次人才打造一個(gè)舒適的安居環(huán)境。

　　東明花園位于南山區(qū)桃源街道辦事處平山村，沒收前的建設(shè)單位為深圳市平山實(shí)業(yè)股份有限公司。開發(fā)商采取集資等方式，建起了三棟違法建筑。工程共分一、二期，總占地面積約3600平方米。

　　2006年政府依法沒收時(shí)，東明花園完工建筑面積約3．5萬平方米。其中一期工程的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂。二期工程主體結(jié)構(gòu)僅施工至第三層樓面標(biāo)高處。附近還有一處占地1500 平方米坑基。

　　據(jù)悉，東明花園于2003年10月動(dòng)工。有關(guān)部門及街道辦事處多次到現(xiàn)場強(qiáng)行制止，于2004年9月停工。2005年10月，平山股份公司擅自開工被及時(shí)制止。隨后，南山區(qū)城管行政執(zhí)法部門及街道辦事處對該工程實(shí)施24小時(shí)蹲防，有效制止了搶建行為。

　　2006年1月6日，南山區(qū)政府專門召開了東明花園違法建筑處理協(xié)調(diào)會議，成立違法建筑查處工作小組。從相關(guān)部門抽調(diào)人員，組成違法違紀(jì)問題、土地權(quán)屬、資金情況、工程質(zhì)量和造價(jià)調(diào)查以及思想工作等五個(gè)專項(xiàng)工作組，派駐桃源街道辦展開全面調(diào)查。

　　當(dāng)年10月10日，市委常委、副市長呂銳鋒主持召開查違工作會議，專門研究了東明花園處理問題。會議決定，對東明花園違法樓盤依法予以沒收，成為我市沒收的首棟違法建筑。

　　東明花園依法沒收后完善了相關(guān)法律程序，隨即開始了改造工程。2007年10月17日，住宅施工圖移交南山區(qū)工務(wù)局開展實(shí)施工作。改造后的東明花園總建筑面積56008．5平方米。其中地下室建筑面積為15435平方米商業(yè)建筑面積為4335．45平方米住宅建筑面積為27504．57平方米。戶型有三房二廳、二房二廳、一房一廳等。