荔城打造鞋服城 提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

　　8月15日上午，驕陽(yáng)下，地處黃石的中國(guó)·莆田鞋業(yè)服裝城項(xiàng)目工地上，施工人員正揮汗如雨，加緊鋪設(shè)5條進(jìn)城水泥路。

　　“我們是趕來(lái)看店鋪的位置的，等到10月份工程一竣工就可以裝修了，不耽誤年內(nèi)開(kāi)業(yè)�！贝┻^(guò)已完工的鞋服城交易區(qū)，一名叫蔣明的男子操著江浙口音興奮地說(shuō)。原來(lái)這天，有
20多個(gè)來(lái)自溫州的團(tuán)購(gòu)客商來(lái)看店鋪，他們等不及想早點(diǎn)裝修開(kāi)業(yè)了。

　　繞過(guò)一片綠化樹(shù)，記者找到了現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人陳金明，他和班組成員正忙著制定下周的施工計(jì)劃。為趕在10月底開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)施工階段，3個(gè)多月來(lái)，每天都有1000多名施工人員日夜交叉作業(yè)，奮力沖刺。

　　“項(xiàng)目保姆”唐建華介紹說(shuō)，今年以來(lái)，鞋服業(yè)遭遇不容樂(lè)觀的宏觀環(huán)境，這既是挑戰(zhàn)、也是機(jī)遇。面對(duì)周邊地區(qū)中小鞋服企業(yè)的紛紛倒閉、停產(chǎn)，今年上半年，我市鞋業(yè)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值107.3億元，而鞋服城的建成發(fā)展必將延伸鞋服產(chǎn)業(yè)鏈，大大降低鞋服制造業(yè)的成本，提升品牌及核心競(jìng)爭(zhēng)力，讓我市鞋服產(chǎn)業(yè)在困境中突圍勝出，重振“鞋城”雄風(fēng)。

　　該項(xiàng)目的業(yè)主是荔城區(qū)商業(yè)集團(tuán)。說(shuō)到未來(lái)，集團(tuán)董事長(zhǎng)柯田一臉的期待。他欣喜地告訴說(shuō)，雖然工程尚未完工，但到目前為止，鞋服城就已賣出620多間店鋪，其中1層已爆滿；另有355戶要求入租1400多個(gè)店鋪，因供不應(yīng)求，經(jīng)資格審查，批準(zhǔn)入租600多個(gè)店鋪。

　　鞋服業(yè)素來(lái)是我市的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，我市共有大小鞋廠2000多家，年產(chǎn)值突破170個(gè)億，居全市十大產(chǎn)業(yè)集群之首。然而，其中規(guī)模企業(yè)僅200多家，且有80%以上的制鞋原材料都需從外地購(gòu)進(jìn)，其成本占總產(chǎn)值的70%。

　　2007年初，市委、市政府果斷決策，決定用3年時(shí)間建設(shè)一個(gè)海西惟一的大型鞋材專業(yè)市場(chǎng)。

　　面對(duì)周邊地市鞋服業(yè)升級(jí)發(fā)展的新形勢(shì)，如何通過(guò)鞋服城交易平臺(tái)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)行業(yè)的新發(fā)展？

　　“鞋服城是我市商貿(mào)物流園的重點(diǎn)項(xiàng)目，是培育鞋服產(chǎn)業(yè)集群的支撐項(xiàng)目，再難也要讓鞋服城建得起來(lái)、招得進(jìn)、興得起！”在該區(qū)常委會(huì)上，荔城區(qū)區(qū)委書(shū)記陳國(guó)林帶頭下決心。

　　1年多來(lái)，該區(qū)沖破舊模式，在項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)，推出同步招商策略。由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)多次南下廣州，北上紹興、天津等地，先后以政府名義，舉辦近50場(chǎng)推介會(huì)，擴(kuò)大鞋服城的品牌效益。

　　同時(shí)，為了擇大商招好商，該區(qū)還提出“團(tuán)購(gòu)招商”、“無(wú)地招商”、“高門(mén)檻、高讓利、低成本”等招商新模式及對(duì)我市外區(qū)域行業(yè)協(xié)會(huì)或龍頭組織50家以上經(jīng)營(yíng)類別相近的企業(yè)，按所選擇地段的店面銷售價(jià)格優(yōu)惠8%-10%等優(yōu)惠措施。

　　截至目前，鞋服城已吸引專業(yè)企業(yè)500多家，其中不乏“紅蜻蜓”、“意爾康”皮鞋，“金豪”皮革等眾多國(guó)家級(jí)名牌企業(yè)；晉江中國(guó)鞋都、溫州最大的浙南鞋料市場(chǎng)等百家行業(yè)巨頭入駐。且多數(shù)企業(yè)已通過(guò)實(shí)質(zhì)性招商談判、入駐保證金交納等階段。