售樓小姐月薪降萬元

　  這是一起典型個案,雖非普遍現(xiàn)象,但足顯樓市冷暖

　　“你以后買安利的產(chǎn)品要找我��！

　　“咦？你不是在地產(chǎn)公司賣房子嗎？怎么改行了？”

　　“沒改，我兼職做這個�，F(xiàn)在房子不好賣，再不干點(diǎn)副業(yè)我怎么過日子��！”

　　近日，筆者曾經(jīng)采訪過的城中某樓盤的售樓人員祝小姐主動上門推銷安利。她表示，由于今年以來樓市冷清，銷售人員的收入也因此銳減，有的還不到去年同期的1／10。

　　從月入2萬銳減至千余元

　　“一邊賣樓一邊做安利，你忙得過來嗎？”面對筆者的疑問，祝小姐并不以為然：“賣樓哪里忙�。∧旰蟮浆F(xiàn)在，我們總共賣出的都不到10套，我連1套都沒賣出去�，F(xiàn)在上班就是干坐著等下班。有時候售樓處一整天都見不到幾個人�！�

　　工作清閑了，收入也嚴(yán)重縮水了。祝小姐表示，她目前的月收入還不到去年旺季最高峰時的1／10。“去年形勢好的時候，我有幾個月每月都能拿上2萬呢，現(xiàn)在只拿底薪，扣完保險和稅后，才一千出頭，再不干點(diǎn)副業(yè)我怎么過日子�。　�

　　祝小姐還透露，她的同事們基本上也都有副業(yè)：“有的在淘寶和西祠上經(jīng)營網(wǎng)店，有的和我一樣做化妝品銷售，新來的一個女孩子甚至晚上還去明瓦廊擺地攤……”

　　置業(yè)顧問，這一曾經(jīng)人們眼中的高薪職業(yè)，轉(zhuǎn)眼成為了食之無味、棄之可惜的“雞肋”。而這一轉(zhuǎn)變，就在一年之間。

　　售樓小姐兼職做副業(yè)

　　今年以來，樓市銷售一直沒有真正地回暖。中房指數(shù)研究院南京分院統(tǒng)計(jì)顯示，今年1－4月，南京樓市的住宅認(rèn)購量全面低于去年同期。以4月份為例，今年的認(rèn)購量連去年同期的一半都不到，即使是與前年4月相比，也要少賣1795套。

　　“房子不好賣，普通銷售人員的日子確實(shí)不好過。”另一位在江北做銷售的吳小姐也感觸頗深：“去年這個時候，我一天能接待上百組購房者，每月賣30－40套房，忙得晚上到家倒頭就睡，一個月拿1萬多，累也累得開心。可是今年以來，我最多的時候也就一個月賣15套，上個月干脆1套都沒賣掉，現(xiàn)在每個月收入兩千塊不到。以前購物我只去東方和金鷹，現(xiàn)在只能省著點(diǎn)用了�！�

　　“現(xiàn)在天天是淡季，我們開玩笑說，有的售樓處基本上都可以取消了，成天連個人影都見不到。”一位銷售經(jīng)理坦陳。在這種情況下，一些售樓人員“窮則思變”。吳小姐表示，他們的同事中，干副業(yè)的也有不少，而且已經(jīng)有人想跳槽了。

　　都是樓市降溫“惹的禍”

　　凱潤金城銷售副經(jīng)理陸昊翼介紹，除了個別企業(yè)，普通銷售員的收入一般是底薪加提成，底薪普遍每月在1000-1500元之間，提成為售房款總額的千分之一到千分之一點(diǎn)五。由于房子不如去年好賣，銷售員的提成部分就受到了很大影響。江寧一家樓盤的銷售負(fù)責(zé)人也表示，去年市場火爆，該樓盤的銷售人員年薪基本都是六七萬元，多的有10多萬，但今年預(yù)計(jì)也就3萬左右，沒有業(yè)績的就只能拿1000出頭的基本工資。

　　有關(guān)專家指出，售樓小姐做副業(yè)這一現(xiàn)象背后折射出樓市的冷暖�！斑M(jìn)入2008年以來，整個南京樓市進(jìn)入了降溫調(diào)整的過程。”加上近期金融政策進(jìn)一步從緊，開發(fā)商普遍感覺壓力較大。在調(diào)整的過程中，南京樓市部分板塊和樓盤的銷售發(fā)生了分化，一些項(xiàng)目的銷售放緩，資金回籠速度很慢�！暗禺a(chǎn)從業(yè)人員的收入向來與樓盤的冷暖息息相關(guān)，今年表現(xiàn)得尤為明顯�！�