江蘇公積金貸款政策不變 南京為暫時(shí)性調(diào)整

　　近日從省級(jí)機(jī)關(guān)公積金管理中心獲悉，經(jīng)過充分的論證，省級(jí)機(jī)關(guān)公積金貸款政策不會(huì)變動(dòng)。
　　
　　省公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，南京市實(shí)行“只貸一次”政策，主要是公積金歸集“水庫(kù)缺水”，必須通過下調(diào)個(gè)人還貸能力系數(shù)和對(duì)貸款條件加以限制，以實(shí)現(xiàn)收支平衡�！岸�省公積金貸存比例目前在74.5%左右，余額比較充裕，不存在貸款緊張的問題�！庇浾咄瑫r(shí)從金融部門了解到，目前除招行省級(jí)公積金貸款額度稍有吃緊外，其它省級(jí)公積金貸款指定銀行的貸款資金流量均較正常。

　　據(jù)悉，公積金貸存比在80%左右是最佳狀態(tài)，低于這個(gè)數(shù)字是公積金沒有發(fā)揮最大作用，高于這個(gè)數(shù)字則存在資金壓力。目前南京市已突破80%這一“紅線”。

　　“南京的政策也只是臨時(shí)性的，可能在今年年底或明年年初，政策就會(huì)再調(diào)整回來，省公積金沒有必要跟來跟去地進(jìn)行變動(dòng)�！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱。

　　對(duì)于一方在省級(jí)機(jī)關(guān)公積金繳存、一方在南京市公積金繳存的夫妻來說，購(gòu)房時(shí)如果選擇到省里申請(qǐng)公積金貸款，就可以適用省公積金貸款政策。除可貸次數(shù)的區(qū)別外，目前省公積金政策與南京市還存在兩處明顯不同：南京對(duì)萬元以上樓盤拒貸公積金，而省公積金未做限定。省公積金個(gè)人貸款最高限額為15萬元，夫妻雙方最高可貸30萬元；距離法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，每接近退休年齡1年（超過6個(gè)月按1年計(jì)），貸款額度減少1萬元，而南京市公積金個(gè)人貸款額度現(xiàn)為10萬元，具體貸款額度用公式來計(jì)算，即借款職工的住房公積金月繳存額÷公積金的繳存比例×0.2(還貸能力系數(shù))×12(月數(shù))×實(shí)際可貸年限。