北京房地產(chǎn)行業(yè)薪酬增長低于社會平均增長水平

　　商品房價格節(jié)節(jié)走高，房地產(chǎn)行業(yè)薪酬水平卻未有明顯起色。7月31日，北京東方慧博管理咨詢公司發(fā)布的《2007年房地產(chǎn)行業(yè)薪酬市場研究報告》顯示，北京房地產(chǎn)行業(yè)平均薪酬增長幅度為7%，低于北京市2006年10%的社會平均工資增長率。

　　此次調(diào)查樣本來自富力、復(fù)地、和黃、金融街、萬科、住總等25家北京知名房地產(chǎn)企業(yè)。與去年薪酬水平對比，北京房地產(chǎn)行業(yè)21%的職位市場平均薪酬水平有了小幅的下調(diào)，79%的職位市場平均薪酬水平獲得提高，但僅有38%的職位平均薪酬水平增長超過了2006年社會平均工資的增長幅度，工程建設(shè)、市場銷售類職位薪酬水平上漲緩慢，漲幅均未超過5%。這表明房地產(chǎn)行業(yè)薪酬經(jīng)過前幾年的持續(xù)、快速提高后，薪酬水平漸趨理性。

　　從薪酬調(diào)研報告反映的結(jié)果看，不同類型公司同一職位的薪酬水平體現(xiàn)出一定的規(guī)律：跨區(qū)域公司薪酬水平高于區(qū)域公司水平，項目公司最低，這與前幾年項目公司同一職位薪酬水平高于區(qū)域公司明顯不同。東方慧博預(yù)計，在宏觀調(diào)控政策日益嚴(yán)厲的環(huán)境下，項目公司的短期化傾向?qū)⑹艿綐O大挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)項目公司、區(qū)域公司、跨區(qū)域公司的三級模式將發(fā)生變化，項目公司可能會慢慢退出，房地產(chǎn)行業(yè)將以跨區(qū)域公司和區(qū)域公司為主要組織模式。