重慶年薪10萬加福利 房介開出高薪猛挖門店經(jīng)理
“高薪誠聘門店經(jīng)理，大量招聘置業(yè)顧問……”近日，記者了解到，由于對后市看好，我市不少大型房產(chǎn)中介都制定了擴(kuò)張計(jì)劃，為了新開的門店能盡快贏利，不少房介開出了高薪猛挖門店經(jīng)理。其中鋼運(yùn)置業(yè)為了招到合格的門店經(jīng)理，甚至開出了10萬元年薪外加保險(xiǎn)等福利的條件。
房介擴(kuò)張遇人才瓶頸
據(jù)了解，在國家宏觀調(diào)控政策的沖擊下，去年我市房產(chǎn)中介的數(shù)量銳減三成。大量小中介的淘汰，給大型房介提供了施展拳腳的空間，紛紛制定了大規(guī)模的擴(kuò)張計(jì)劃。
“今年我們要開的分店預(yù)計(jì)要超過100家，這是歷年來開店最多的一年�！变撨\(yùn)置業(yè)董事長代育松稱。中原地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人也透露，今年也計(jì)劃開8-10家店，這是中原地產(chǎn)入渝以來開店最多的一年；金豐易居也稱今年有擴(kuò)張計(jì)劃。
“目前鋼運(yùn)有100家門店，按照計(jì)劃，在接下來的每個(gè)月里開店數(shù)量都將在10家左右�！贝煞Q，“開一家店最關(guān)鍵的不是門店租金，而是有一個(gè)強(qiáng)有力的門店經(jīng)理，而今年不少大房介都要擴(kuò)張，高端人才緊缺，因此開店計(jì)劃受到了一定的影響。”
10萬年薪難招店長
“置業(yè)顧問都還好辦，招不到可以自己培訓(xùn)，但門店經(jīng)理就不一樣了。一個(gè)合格的門店經(jīng)理，不僅要有較強(qiáng)的溝通技巧和管理能力，要精通房地產(chǎn)行業(yè)的各種法規(guī)和買賣流程，熟悉門店周邊房源分布……因此短時(shí)間不可能培訓(xùn)出來。”代透露，“你給出底薪1500元，別人就給2000元，為了走捷徑，現(xiàn)在不少中介都采用高薪方法來吸引高端人才加盟�！�
“為了找到合適的人才，鋼運(yùn)除了給優(yōu)秀的門店經(jīng)理開出10萬年薪外，還可以提供養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等福利�！贝Q，“雖然應(yīng)聘者不少，但真正能適應(yīng)崗位的找不到幾個(gè)�！�
行業(yè)積累的人才少
“在重慶，大型中介每個(gè)月招聘的新員工量都在20人以上，而每月也有差不多數(shù)量的員工離開。而在深圳大型房介，每個(gè)月人員的進(jìn)出量最高可達(dá)到200人。”一業(yè)內(nèi)人士透露，“房產(chǎn)中介行業(yè)人才難招，淘汰率高的主要原因是因?yàn)楦偁帀毫μ��！?
該人士透露，目前一個(gè)置業(yè)顧問的底薪在1000元左右，加上門店租金，設(shè)備、稅費(fèi)等開支，一個(gè)置業(yè)顧問如果一個(gè)月不給公司帶來8000元左右的傭金收入，公司基本無利可圖。但在目前房產(chǎn)業(yè)進(jìn)入買方市場、競爭激烈的情況下，要做到這一水平難度不小，因此淘汰率自然就高了。由于流動(dòng)性過大，而且房介行業(yè)在重慶發(fā)展時(shí)間不長，因此積累的高端人才自然少，因此高薪難招門店經(jīng)理就不足為怪了。（聶玉虎、黃晶 ）
