房地產(chǎn):急需理財(cái)高手 老板秘書最難找

    電視劇《曹老板的十八個(gè)秘書》所反映的“秘書難找”的問題，在房地產(chǎn)人才市場(chǎng)中上演了真實(shí)版。作為國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)人才交流平臺(tái)——中國(guó)房地產(chǎn)建筑人才網(wǎng)雖然在2006年1-11月份成功為1.1萬人才“做媒”，但該網(wǎng)成立近4年來，從未能為房地產(chǎn)老板找到相匹配的秘書或者助理。

　　房產(chǎn)秘書介紹難度最大

　　“這一職位的成功率為零�！敝袊�(guó)房地產(chǎn)建筑人才網(wǎng)總經(jīng)理李小平日前向上海東方早報(bào)記者表示，全國(guó)有300多位房地產(chǎn)老板找他“物色”秘書或助理，但他從未成功介紹過相當(dāng)匹配的秘書。其中，“成功秘書”工作時(shí)間最長(zhǎng)的僅為2個(gè)月。

　　李小平表示，秘書是房地產(chǎn)老板最為親近的助手，為其尋找秘書可以說是“一個(gè)螺絲配一個(gè)帽”，而如今只能從業(yè)務(wù)上給予保證，但在其他如性格、身材、容貌等方面無法達(dá)到需求者之既定要求，他建議“找新人，從零開始培養(yǎng)”。

　　李小平表示，該網(wǎng)將在2007年停止這一“需求量最大、難度也最大”的獵頭業(yè)務(wù)。

　　房產(chǎn)商急需理財(cái)高手

　　該網(wǎng)同時(shí)發(fā)布的《2007年全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)人才流動(dòng)和薪酬變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)》報(bào)告顯示：2006年，能獨(dú)立操作品牌房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的職業(yè)經(jīng)理人、總建筑師、設(shè)計(jì)和營(yíng)銷總監(jiān)等房地產(chǎn)高級(jí)人才需求繼續(xù)保持最旺，其中財(cái)務(wù)總監(jiān)、投資經(jīng)理等資本運(yùn)作高手是房地產(chǎn)開發(fā)商爭(zhēng)搶的新寵。

　　“國(guó)家在2006年對(duì)房地產(chǎn)業(yè)加強(qiáng)了宏觀調(diào)控，買方市場(chǎng)已經(jīng)形成，購(gòu)房者目前普遍持觀望態(tài)度�！崩钚∑椒治�，房地產(chǎn)商目前的資金鏈被拖長(zhǎng)，資金供應(yīng)比較吃緊，投資收益放緩，因此需要理財(cái)高手為其運(yùn)作資金，“一是降低現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，一是尋求可能存在的收益。”據(jù)該網(wǎng)調(diào)查，目前大多數(shù)開發(fā)商的資金有超過一半來自銀行。

　　房產(chǎn)行業(yè)工資將下降

　　同時(shí)，因受宏觀調(diào)控政策影響，房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)沒有明顯轉(zhuǎn)向�！额A(yù)測(cè)》分析，2007年房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)將繼續(xù)下降，預(yù)計(jì)投資增長(zhǎng)為10%～14%，同時(shí)人才需求量進(jìn)一步降低，預(yù)計(jì)人才需求比2006年要減少一成。按此推論，2007年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員的工資平均水平整體將會(huì)下降，其收入尤其是浮動(dòng)工資、獎(jiǎng)金部分會(huì)下降30%左右；但市場(chǎng)急需要的高級(jí)人才的收入將上漲10%以上。