北方鞋都：騰起創(chuàng)富“金馬”

    黑馬，可隨時橫空出世；金馬，卻是萬馬奔騰中，最璀璨的一匹。每個行業(yè)都有這樣的金馬，每匹金馬也都有它獨(dú)具的魅力。 

    謀定而后動，先有策略方始行動。策略和行動的天衣無縫配合，才能贏得最權(quán)威的話語權(quán)。金馬國際皮革鞋材交易市場，就是經(jīng)過這樣的歷練后，站在行業(yè)的前沿，開始了與市場的對話…… 

    謀——探究潛力 

    鞋業(yè)市場：水有多深船有多快 

    80年代以來，隨著改革開放政策的實(shí)施，中國制鞋工業(yè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，1985年中國共生產(chǎn)16億雙，到1995年達(dá)到57億雙。1985年至1995年這10年間中國制鞋工業(yè)出現(xiàn)了“三級跳”式的快速發(fā)展，即：1985年至1989年是助跑階段，1990年年產(chǎn)量增至26.8雙，為第一級跳；1994年年產(chǎn)量增至38.9億雙，為第二級跳；1995年產(chǎn)量達(dá)到57.3億雙，完成了第三級跳。1997年產(chǎn)量進(jìn)一步增至62.9億雙，平均一年可為全世界每人生產(chǎn)一雙鞋。中國制鞋工業(yè)的跳躍式發(fā)展，帶動了中國鞋類出口的快速增長。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計，1994年至1998年，中國鞋類出口分別為57億美元、62.8億美元、71億美元、85億美元和84億美元。目前，中國已經(jīng)成為世界最大的皮革、鞋類加工中心和銷售中心，原皮資源、加工能力、鞋類產(chǎn)量及消費(fèi)總量均居世界第一。制革、制鞋加工機(jī)械以及原輔材料進(jìn)口總量均居世界首位。中國的皮革商品和鞋類出口總額同樣位居世界第一位。然而市場需求依舊在快速膨脹，市場供應(yīng)也不斷地在競爭中尋找新的升級點(diǎn)！ 

    中國鞋業(yè)，全線飄紅、高歌猛進(jìn)。 

    沈陽鞋業(yè)：厚積薄發(fā)的契機(jī) 

    在南粵大地，星羅棋布的制鞋企業(yè)密密麻麻地分布在以廣州為中心的珠江三角洲各地，并不斷向粵東、粵西兩翼沿海地帶延伸，五六千家制鞋廠家和數(shù)千家鞋材廠、鞋機(jī)廠形成了蔚為壯觀的制鞋產(chǎn)業(yè)帶。而在鞋業(yè)集散地中心廣州，鞋類及鞋材專業(yè)批發(fā)市場發(fā)展更是令人目不暇接，省外、海外品牌紛紛入粵，搶灘奪陣。吉爾達(dá)、奧康、舒丹妮、紅蜻蜓、虎豹、伊斯卡等國內(nèi)外品牌接踵登陸廣州。種種跡象都在顯示廣東鞋業(yè)市場的優(yōu)勢，發(fā)展?jié)摿�巨大。如果從制鞋企業(yè)數(shù)量以及制鞋產(chǎn)量、出口量、產(chǎn)品款式、品種數(shù)量、專業(yè)市場的數(shù)量、吞吐量等方面衡量，廣東，可以說是世界上最大的鞋都。 

    2003年1月9日，奧康集團(tuán)公司與璧山縣人民政府在重慶簽訂投資協(xié)議，開發(fā)建設(shè)“中國西部鞋都工業(yè)園區(qū)”，這是迄今為止浙商在西部投資的最大項目。2004年3月20日，西南鞋材交易中心舉行開盤銷售儀式，300多間商業(yè)店鋪名花有主，14間黃金店鋪分別被包機(jī)前來的200多名溫州和廣東客商盡數(shù)拍走……目前，中國已經(jīng)成為世界第一制鞋大國和鞋類出口大國。擁有制鞋企業(yè)2萬多家，從業(yè)人員22萬多人。2005年，生產(chǎn)各種鞋類超過70億雙，占全球鞋類生產(chǎn)總量的50％以上。按近幾年的國內(nèi)市場發(fā)展趨勢，我國的鞋類市場還將進(jìn)一步擴(kuò)大，檔次將不斷提高。我國鞋業(yè)主要集中在華東、中南、西南地區(qū)，那么北方鞋業(yè)落腳點(diǎn)在哪里？在競爭如此現(xiàn)實(shí)而殘酷的情況下，機(jī)會，又在哪里？ 

    沈陽，遼寧省省會，東北地區(qū)最大的經(jīng)濟(jì)中心城市和商業(yè)貿(mào)易中心，是聯(lián)系東北三省和內(nèi)蒙古地區(qū)的交通樞紐，地理位置優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，已經(jīng)具備了很好的投資環(huán)境和投資氛圍，在振興東北的大環(huán)境中，凸顯了無限的投資魅力。

    沈陽市內(nèi)現(xiàn)設(shè)有中國鞋城、五愛市場、金馬鞋城等國內(nèi)著名的鞋類、皮具批發(fā)專業(yè)市場，并擁有中興——沈陽商業(yè)大廈、沈陽商業(yè)城、東亞廣場、沈陽聯(lián)營公司等一批大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，沈陽，已成為東北地區(qū)鞋類、皮革產(chǎn)品的集散地。 

    作為東北地區(qū)鞋業(yè)產(chǎn)品集散中心的沈陽東陵區(qū)，是城市化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最迅速的區(qū)域之一，正處于加速建設(shè)現(xiàn)代化新城區(qū)的大跨越階段，經(jīng)過十幾年的飛速發(fā)展，已經(jīng)形成了本地的鞋業(yè)生產(chǎn)基地。沈陽市將鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)確定為重點(diǎn)扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，并制定了將東陵區(qū)鞋業(yè)集群基地打造成為“北方鞋都”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。 

    東陵鞋業(yè)基地緊鄰二環(huán)，交通便利；厚實(shí)的鞋業(yè)根基，為該區(qū)域通往全國、乃至國際的財富之路，奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。 

    沈陽鞋業(yè)厚積薄發(fā)，百年不遇的商機(jī)，一個嶄新的行業(yè)神話，即將誕生在神州的北方！ 

    動——把握商機(jī) 

    人的成功不在于著手的時間早晚，而在于做的事封其時。北方鞋業(yè)看似與廣州等地有很大的差距，起步晚，但卻是“謀全局、謀萬世而后動”的一舉，是全面地洞悉了市場后全方位把控商機(jī)的關(guān)鍵，具有四兩撥千斤之力！ 

    東陵區(qū)鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)集群由三大部分構(gòu)成，一是鞋業(yè)銷售基地——中國鞋城：建筑面積7.8萬平方米，現(xiàn)擁有業(yè)戶4000多戶，日客流量10萬人，今年預(yù)計銷售額可達(dá)80億元。二是鞋業(yè)生產(chǎn)基地—素有鞋都之稱的“鞋業(yè)園”：園區(qū)占地288畝，總投資9億元，總建筑面積35萬元平方米，目前已投入8.56億元，建成標(biāo)準(zhǔn)廠房和綜合樓29萬平方米。今年的6萬平方米廠房正在施工建設(shè)，10月可投入使用。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有規(guī)模企業(yè)73戶，全區(qū)現(xiàn)有制鞋企業(yè)500戶，其中，成鞋生產(chǎn)企業(yè)300戶，為成鞋配套個體業(yè)戶1750家，包括方家欄地區(qū)占地12萬平方米、200家制鞋配套企業(yè)的民營加工區(qū)以及桃仙志英行鞋業(yè)園區(qū)。2005年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值42.5億元，今年預(yù)計可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值60億元。生產(chǎn)的各類地產(chǎn)鞋，占中國鞋城50％以上的市場份額，還遠(yuǎn)銷美國、東歐等十多個國家和地區(qū)。三是正在建設(shè)中的鞋料供應(yīng)基地——金馬皮革鞋料交易中心，總投資2.4億元，建筑面積8.9萬平方米，預(yù)計明年10月份可投入運(yùn)營，引進(jìn)經(jīng)營業(yè)戶將達(dá)到2000戶，年銷售收入將達(dá)30億。屆時，鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈條基本形成。并逐漸具備了成為中國鞋業(yè)第五大產(chǎn)業(yè)集群基地的條件和優(yōu)勢，形成了改變中國鞋業(yè)基地版圖的全新一極增長力量。 

    東三省缺少大型鞋材市場，解決原材料市場匱乏是解決鞋業(yè)園發(fā)展的瓶頸所在。如果沈陽率先高品質(zhì)建成大型鞋材市場，實(shí)現(xiàn)的將不僅僅是自身的發(fā)展，而是一個輻射東三省的大集散市場。 

    發(fā)展需要速度，騰躍需要騏驥，市領(lǐng)導(dǎo)決定為鞋業(yè)騰飛配匹良駒，在政府的大力扶持下，按照北方鞋都的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)沈陽成品鞋市場規(guī)模巨大，鞋業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)迅猛發(fā)展、需求量、出口量逐年增加的產(chǎn)業(yè)格局，由政府規(guī)劃立項，由金馬集團(tuán)投巨資建設(shè)的金馬（沈陽）皮革鞋材國際交易市場很快進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。這個市場，目的就是要建立一個以金馬國際皮革鞋材交易市場為區(qū)域中心（皮革鞋材供應(yīng)基地），以鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)園（產(chǎn)業(yè)基地）和中國鞋城銷售基地為兩端完整的“鞋材貿(mào)易—制鞋生產(chǎn)—成品鞋銷售”的產(chǎn)業(yè)價值鏈，極大地促進(jìn)“北方鞋都”戰(zhàn)略發(fā)展的實(shí)施和推進(jìn)。

    把鞋材市場建到鞋業(yè)園旁，降低原材料成本、省去運(yùn)輸?shù)穆闊�，形成小企業(yè)市場競爭合力，再加上園區(qū)內(nèi)知名大企業(yè)的引領(lǐng)效應(yīng)，將產(chǎn)業(yè)鏈條成功延伸至上游基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的東陵鞋業(yè)，這一切散發(fā)著財富膨脹魅力的誘人味道，隨著11月25日金馬國際皮革鞋材交易市場的啟動，瞬間蔓延整個東北，乃至全國、全球。 

    放眼“十一五”計劃，以金馬國際皮革鞋材交易市場為核心的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的形成，將有效地帶動所在區(qū)域城市化、產(chǎn)業(yè)化、商貿(mào)化進(jìn)程，并帶來規(guī)模巨大的居民就業(yè)機(jī)會，形成沈陽地區(qū)以鞋產(chǎn)業(yè)為特色、極具發(fā)展?jié)摿Φ纳蜿柍鞘行律倘�。這匹期待已久的“金馬”，一旦上路，必將為沈陽帶來驚人一“躍”，也必將為成千上萬的智慧者，引上通往財富的金光大道。 

    金馬國際皮革鞋材交易市場，搶占300億鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)財富。誰先搶占商機(jī)，誰就將先入通往財富的大門！