金龍盤(pán)鞋業(yè)廣場(chǎng)關(guān)門(mén)大吉? 公司:租賃糾紛

    昨日，位于廣園西路三元里地鐵口的金龍盤(pán)國(guó)際鞋業(yè)皮具貿(mào)易廣場(chǎng)外靜悄悄，偌大一個(gè)貿(mào)易廣場(chǎng)卻少有顧客前來(lái)光顧，但在廣場(chǎng)的大廳內(nèi)卻聚集了過(guò)百名商鋪檔口的租戶(hù)，神情激昂的租戶(hù)們稱(chēng)金龍盤(pán)國(guó)際鞋業(yè)皮具貿(mào)易廣場(chǎng)公司將租戶(hù)“賣(mài)豬仔”，把廣場(chǎng)的B區(qū)轉(zhuǎn)手給了他人經(jīng)營(yíng)，而且在不通知租戶(hù)的情況關(guān)大門(mén)、停水停電，導(dǎo)致租戶(hù)生意無(wú)法經(jīng)營(yíng)。  　　租戶(hù)投訴：公司拒還500多萬(wàn)元押金  　　面對(duì)租戶(hù)們的指責(zé)，廣場(chǎng)的老板黃先生卻向記者大吐苦水，認(rèn)為由于經(jīng)營(yíng)不善，廣場(chǎng)B區(qū)大部分商鋪已經(jīng)關(guān)閉了兩個(gè)多月，但很多租戶(hù)的管理費(fèi)、水電費(fèi)仍然欠繳，當(dāng)公司要將廣場(chǎng)進(jìn)行整頓時(shí)，這些租戶(hù)又冒出來(lái)鬧事，真正損失慘重的是公司。孰是孰非，記者現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了多方采訪。  　　記者昨來(lái)到廣場(chǎng)，馬上被一群廣場(chǎng)的租戶(hù)團(tuán)團(tuán)圍住。租戶(hù)王祖勝說(shuō)，他今年5月份與廣場(chǎng)公司簽訂了合約，進(jìn)場(chǎng)前先交三個(gè)月押金，但公司從10月以來(lái)，在未經(jīng)B區(qū)檔主的同意下，關(guān)閉了所有檔口通道的大門(mén)，同時(shí)停水停電，導(dǎo)致商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)，最近又獲悉公司已經(jīng)將B區(qū)轉(zhuǎn)手給了一個(gè)香港老板經(jīng)營(yíng)，無(wú)端端被“賣(mài)豬仔”，而且公司收他們的押金也沒(méi)歸還，過(guò)百商鋪?zhàn)鈶?hù)估計(jì)損失約500多萬(wàn)元。  　　早在去年廣場(chǎng)開(kāi)張就已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的張文玲也說(shuō)，B區(qū)從去年2月開(kāi)業(yè)以來(lái)，沒(méi)按照合同約定給商鋪裝空調(diào)，在下雨的時(shí)候根本無(wú)法經(jīng)營(yíng)，因?yàn)榈教幝┧�，�?dāng)初公司說(shuō)要拿300多萬(wàn)元給廣場(chǎng)做廣告，但未見(jiàn)動(dòng)靜，這次公司突然關(guān)門(mén)，自己損失了將近30萬(wàn)元。  　　公司回應(yīng)：只是進(jìn)行清理整頓  　　金龍盤(pán)國(guó)際鞋業(yè)皮具貿(mào)易廣場(chǎng)公司董事長(zhǎng)黃先生卻表示，公司只是將廣場(chǎng)B區(qū)交給了他人管理，但并非是轉(zhuǎn)讓?zhuān)�他自己仍是法人代表，而租�?hù)與公司所簽訂的合同仍然有效。最近公司正式將廣場(chǎng)B區(qū)交給他人管理，這幾天廣場(chǎng)進(jìn)行清理整頓。對(duì)于押金問(wèn)題，他認(rèn)為現(xiàn)在是租戶(hù)單方面中止合約，所以押金不可能退還；至于公司為何將各個(gè)出口大門(mén)關(guān)閉，是因?yàn)榍岸螘r(shí)間有小偷爬進(jìn)廣場(chǎng)，為安全起見(jiàn)，公司才這樣做。  　　離開(kāi)鞋業(yè)廣場(chǎng)后，記者接到自稱(chēng)是接管B區(qū)的老板高先生電話，他說(shuō)，租戶(hù)之前簽的合約全部有效，唯一一個(gè)條件就是要早日回來(lái)經(jīng)營(yíng)，否則過(guò)了清理整頓期，公司也只好重新招商。