財富時代 鞋城機會

    上海國際鞋城從立項到正式開盤，一直得到廣大客戶的密切關注。 　　作為嘉定的重點項目，其先進的規(guī)劃、巨大的規(guī)模、切實的需求保證了項目的成功。上海國際鞋城的開發(fā)商正是抱著為城市建設出力、為產業(yè)提升盡力、為地產繁榮努力的心態(tài)來做這個項目的。所以國際鞋城希望與所有的客戶共同實現(xiàn)這三大愿望，為上海這座城市增添一份異彩。 　　做長三角鞋類現(xiàn)代流通領域的領頭羊需要魄力和實力，國際鞋城愿意勇挑大梁。 　　好的商業(yè)項目是多方得利的，國際鞋城努力對位城市、產業(yè)、資本的三重利益。 　　再造一片“財富新天地” 　　上海地產的財富新“奶酪”在哪兒？現(xiàn)階段很多人對商品房的投資熱情有所減退，與此同時商業(yè)地產的投資開始升溫。當然，商業(yè)地產還要分很多種類，酒店式公寓、沿街商鋪、產業(yè)園區(qū)等等，不一而足，又該如何用好手邊僅有的血汗錢呢？ 　　上海國際鞋城這個項目與其它的商業(yè)地產的區(qū)別和優(yōu)勢在哪？應該說，國際鞋城本質上再造了“財富新天地”，即它不是僅靠地段價值來確保投資經營，因為這畢竟有市場周期規(guī)律的影響，一旦出現(xiàn)市場危機，便從“富翁”變?yōu)椤柏撐獭�。國際鞋城還是“產業(yè)創(chuàng)富模式＋地段創(chuàng)富模式”的雙保險回報體系，一邊是通過商業(yè)的成功運營來提升地段價值，獲取土地價值收益；一邊是產業(yè)帶動商業(yè)發(fā)展的營業(yè)收益，獲取產業(yè)發(fā)展的利潤分紅。 　　長三角鞋產業(yè)的一次突破 　　地產市場的火熱并不能掩蓋商業(yè)地產特別是產業(yè)地產的缺失。 　　產業(yè)地產是與城市產業(yè)發(fā)展密切相關的，近年來出現(xiàn)的服裝城、玩具城等都是為行業(yè)“度身定做”的，但諸如鞋產業(yè)等許多行業(yè)卻依然沒有相匹配的新型專業(yè)市場。所以，產業(yè)地產項目是顯得相當稀缺，都具有排他性，而且輻射范圍面向整個城市經濟帶。 　　國際鞋城的出現(xiàn)就是對長三角市場鞋產業(yè)的一次突破。上海這座城市不但需要在“鞋”上增加時尚元素，上海市民更需要在腳上穿出新花樣，所以打造國際鞋城的必要性就體現(xiàn)在此。 　　用品質為財富“保險” 　　國際鞋城的“財富權利”是用實力和品質保證的。 　　首先是過硬的配套設施和高端商場的裝修標準，商場內設置獨立卸貨平臺，配有中央空調、消防及通風等設施；內部配有大商場才有的扶手電梯，并實現(xiàn)了網絡系統(tǒng)的管理。 　　軟性品質也得到了充分保障，其四大服務體系，多達數(shù)十種細分服務，包括零售商會員制和客戶服務中心的設立等。其強大的會議展示服務也堪稱一絕：比如配備先進的會議展覽設施、多功能會議中心，定期舉辦全國購銷大會，世界名牌鞋新品展示會等。 　　最重要的是看不見的品質——商業(yè)“場”。國際鞋城尚未預售已經吸引了江浙、上海等地諸多投資者和經營者的關注。許多原本在斜土路鞋都租鋪的鞋商也對國際鞋城青睞有嘉，相信將來的運營狀況定會節(jié)節(jié)攀升。 　　國際鞋城的終極目標 　　“為城市產業(yè)建設出力、讓鞋商享受到真正的發(fā)展平臺、讓投資者獲得回報�！边@是國際鞋城的宣言。豐富而實在，一言點出了鞋城的終極目標。 　　“為城市產業(yè)建設出力”不是一句空話，而是實實在在地打造出產業(yè)平臺。長三角鞋產業(yè)已進入了升級換代的關鍵階段，跟上時代的步伐就必須進行“品牌營造工程”。國際鞋城正是在這樣的情況下，將產業(yè)升級的重任扛了起來。 　　如果整個產業(yè)需要這樣的大平臺，那么每個鞋商的需求可能更迫切。他們要有更便捷的物流體系、更低廉的費用成本、更廣闊的市場平臺，平臺好才能獲得共贏局面。 　　投資者的投資回報也是個關注焦點，可以作為投資品的產權式商鋪和酒店式辦公無疑是國際鞋城送給投資者的一份厚禮。相信隨著正式開盤，這三者的共贏將得到實現(xiàn)。