ZARA老板每年房租能收31億 炒房比賣(mài)衣服更厲害

    【-鞋服資訊】據(jù)外媒11月17日?qǐng)?bào)道，經(jīng)福布斯雜志最新統(tǒng)計(jì)，Zara的創(chuàng)始人阿曼西奧·奧爾特加的財(cái)產(chǎn)在今年11月17日達(dá)到了691億美元（約合人民幣4843億元人民幣）。他是歐洲最富有的人，也是世界上最富有的零售商。
到目前，現(xiàn)年83歲的阿曼西奧·奧爾特加已建立了價(jià)值86億英鎊（約合人民幣780億元人民幣）的全球房地產(chǎn)帝國(guó)。
對(duì)比2018年的全球富豪榜排名來(lái)看，F(xiàn)acebook創(chuàng)始人馬克·扎克伯格從去年的第八名越至第五，直接超越了并列第六的奧爾特加與甲骨文的老板、硅谷首富拉里·埃里森。
而在近五年的排行榜中，奧爾特加在2015年位列第四，2016年升至第三，2017年回到第四位；在2018年與今年都是第六（并列）。
奧爾特加是服裝巨頭ZARA的創(chuàng)始人，這位首富在2011年退出在ZARA的職位，但仍持有該公司59％的股份。
據(jù)報(bào)道稱(chēng)，奧爾特加的全球房地產(chǎn)帝國(guó)不僅包括臉書(shū)和亞馬遜在西雅圖使用的辦公室，還囊括了倫敦牛津街的大片區(qū)域。
為了在時(shí)尚領(lǐng)域之外進(jìn)行多元發(fā)展，奧爾特加還積極地投資房產(chǎn)。去年年底，奧爾特加投資控股公司擁有的房地產(chǎn)投資組合價(jià)值達(dá)到約100億歐元（約774.8億元人民幣）。
他的投資組合主要由辦公室、商店及一些酒店組成。
除了在馬德里和巴塞羅那擁有數(shù)棟大樓，奧爾特加還成為倫敦牛津街（歐洲最繁忙的購(gòu)物街）的主要房地產(chǎn)擁有者。
在巴黎，他擁有蘋(píng)果旗艦店所在的大樓及香榭麗舍大街上的商業(yè)大樓。
其投資控股公司發(fā)言人稱(chēng)，奧爾特加只在“發(fā)展穩(wěn)定的大國(guó)首都”購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，并且最好是在享有聲望的街區(qū)。
對(duì)此，巴塞羅那伊達(dá)商學(xué)院教授拉斐爾·桑博拉評(píng)論道，他還偏愛(ài)“有錢(qián)的頂級(jí)租戶”，傾向于大型跨國(guó)公司。
奧爾特加發(fā)現(xiàn)，美國(guó)的多處地方很容易達(dá)到自己的標(biāo)準(zhǔn)——近年來(lái)，他在邁阿密、舊金山、紐約和華盛頓都已購(gòu)置房產(chǎn)。
馬德里IE商學(xué)院金融系主任曼努埃爾羅梅拉表示，“我認(rèn)為他想要實(shí)現(xiàn)匯率多元化，保護(hù)自己免受可能出現(xiàn)的匯率損失，比如歐元或英鎊的下跌。”
奧爾特加目前在九個(gè)國(guó)家擁有房產(chǎn)，分別是英國(guó)、加拿大、法國(guó)、意大利、墨西哥、葡萄牙、韓國(guó)、西班牙和美國(guó)。
他用從這些房產(chǎn)收取的租金——2018年為4.05億歐元（約合31.38億元人民幣）——在自己的投資控股公司進(jìn)行重新投資。