雅戈?duì)枺弘[形資產(chǎn)雄厚 償債能力強(qiáng)
【-服飾資訊】雅戈?duì)柕娜螽a(chǎn)業(yè)一直以資產(chǎn)獨(dú)立、團(tuán)隊(duì)獨(dú)立的方式運(yùn)營(yíng)。雅戈?duì)柕娜螽a(chǎn)業(yè)一直以資產(chǎn)獨(dú)立、團(tuán)隊(duì)獨(dú)立的方式運(yùn)營(yíng)。核心產(chǎn)業(yè)服裝歷年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流入10億元以上，相對(duì)充裕。
日前，上證報(bào)一行走進(jìn)調(diào)研了解到，在這家傳統(tǒng)制造企業(yè)以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維的先行探索中，凸顯其核心投資價(jià)值——穩(wěn)健發(fā)展。
隱形資產(chǎn)增值空間大
雅戈?duì)柕娜螽a(chǎn)業(yè)一直以資產(chǎn)獨(dú)立、團(tuán)隊(duì)獨(dú)立的方式運(yùn)營(yíng)。核心產(chǎn)業(yè)歷年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流入10億元以上，相對(duì)充裕。雅戈?duì)柕禺a(chǎn)在區(qū)域市場(chǎng)的口碑良好，現(xiàn)金流在預(yù)售回款-開發(fā)投資中形成良性循環(huán)，近2年來有息負(fù)債僅有5億元，融資成本8%左右，這對(duì)于開發(fā)規(guī)模100萬(wàn)方、土地儲(chǔ)備30萬(wàn)方、資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)來說，實(shí)屬難能可貴。
據(jù)了解，截至2018年6月30日，雅戈?duì)栘泿刨Y金、銀行理財(cái)和結(jié)構(gòu)性存款合計(jì)154億元，金融投資規(guī)模超過310億元，整體銀行借款約320億元，償債變現(xiàn)能力強(qiáng)。其中中信股份市值135億元，此筆投資以境外借款的方式籌集，借款金額約180億港元(折合人民幣約150億元)，借款期限為3+2年，目前無到期償債的壓力。
在調(diào)研中進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)，雅戈?duì)栕?998年起累計(jì)投入約80億元購(gòu)買的自營(yíng)店鋪，因每年折舊，在“固定資產(chǎn)-房屋及建筑物”科目中僅體現(xiàn)為62億元。據(jù)了解，目前位于上海南京東路的“雅戈?duì)栔摇�，建筑面積3000平方米，而2005年雅戈?duì)栔换?.5億元購(gòu)入。證券專業(yè)人士表示，這些資產(chǎn)若經(jīng)過重新評(píng)估，增值空間巨大。
董事長(zhǎng)超5億元增持 控股股東零質(zhì)押
根據(jù)公開資料，雅戈?duì)柖麻L(zhǎng)李如成及其一致行動(dòng)人提前完成增持計(jì)劃，累計(jì)增持公司股份7162萬(wàn)股，占公司總股本的2%，增持金額超5億元，榮登董事長(zhǎng)增持排行榜的第一位。真金白銀的“買買買”，如增持公告所言，是李如成對(duì)于雅戈?duì)柕拈L(zhǎng)期投資價(jià)值及未來穩(wěn)健發(fā)展的認(rèn)可，信心十足。
近日，雅戈?duì)栠�公告，控股股東質(zhì)押給申萬(wàn)宏源的4700萬(wàn)股到期購(gòu)回，質(zhì)押股份為零。
