跨境電商盤活保稅倉(cāng)，租金2年漲一倍
【-電商頻道】保稅倉(cāng)租金價(jià)格飆漲，已比兩年前翻了一倍，即便是跨境電商新政出臺(tái)后，保稅倉(cāng)租金的上漲趨勢(shì)依然未改。多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，保稅模式依然被看好，未來(lái)保稅倉(cāng)的需求仍在增加，希望政府在宏觀上對(duì)保稅倉(cāng)資源進(jìn)行協(xié)調(diào)，以調(diào)整供需關(guān)系。
記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，跨境電商的紅火，也盤活了保稅倉(cāng)。
據(jù)了解，廣州黃埔保稅倉(cāng)兩年前每平方米/月18元的倉(cāng)庫(kù)租金，如今已漲到35元左右;杭州下沙保稅倉(cāng)的價(jià)格也從15元漲至30元左右。
記者了解到，雖然新政對(duì)跨境模式帶來(lái)沖擊，導(dǎo)致不少小型的跨境電商撤出，但是空出來(lái)的倉(cāng)庫(kù)馬上就被其他跨境電商搶位了。有業(yè)內(nèi)人士甚至透露，由于需求大于供應(yīng)，除了租金價(jià)格上漲，有倉(cāng)庫(kù)甚至是一次性要付4年的租金。
跨境電商不斷擴(kuò)張
保稅倉(cāng)成了搶手貨
“目前，保稅倉(cāng)可謂是稀缺資源，口岸有限，而口岸內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)面積也是有限的。”網(wǎng)易考拉海購(gòu)國(guó)內(nèi)物流總監(jiān)楊海明就告訴記者，另一邊廂，跨境電商整體規(guī)模持續(xù)上升，即便是新政對(duì)跨境電商帶來(lái)沖擊，但是大型跨境電商依然未能停下擴(kuò)張的腳步。而這背后，正是因?yàn)楸６惸Ｊ饺员豢春谩?
今年4月初，跨境電商稅改新政正式實(shí)施，稅收優(yōu)惠取消以及通關(guān)單的實(shí)施，使得原本被一直看好的保稅倉(cāng)模式一度遭到否定，當(dāng)時(shí)，業(yè)內(nèi)多處于觀望，不敢進(jìn)貨，平臺(tái)缺貨嚴(yán)重。
不過(guò)，經(jīng)歷了四個(gè)多月的磨礪，新政的影響似乎正在變得緩和，天貓國(guó)際、京東國(guó)際、網(wǎng)易考拉等主流平臺(tái)依然堅(jiān)持采用以保稅模式為主的策略。
“保稅倉(cāng)的物流成本比直郵每單能便宜15元左右，而且速度好控制。直郵的話，我們主要用來(lái)試驗(yàn)一些小眾輕奢類產(chǎn)品是否有銷量。如果銷量好，我們馬上采用保稅模式大批采購(gòu)�！睏詈Ｃ飨蛴浾呓忉尫Q。
楊海明表示，從目前的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，消費(fèi)者對(duì)于跨境商品的需求已成為常態(tài)，并有明顯的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，不斷有新消費(fèi)者加入。“在新政實(shí)施后，訂單量的確開(kāi)始下降，但是客單價(jià)卻在提高�？偟膩�(lái)說(shuō)，銷售額是上去的，并沒(méi)有受到影響�！睏詈Ｃ髡J(rèn)為，如果明年在政策嚴(yán)管，化妝品和部分保健品轉(zhuǎn)為直郵模式后，其他商品的倉(cāng)儲(chǔ)面積還是緊張的。
電商平臺(tái)
轉(zhuǎn)向比拼供應(yīng)鏈和物流
廣東卓志跨境電商供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司總裁田靖認(rèn)為，隨著需求的持續(xù)增加，保稅倉(cāng)的租金價(jià)格依然還會(huì)上漲。而成本的上漲，最終還是會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，這并不利于跨境電商業(yè)態(tài)的發(fā)展。
田靖認(rèn)為，一方面，國(guó)家應(yīng)該在宏觀上對(duì)保稅倉(cāng)資源進(jìn)行協(xié)調(diào)，以調(diào)整供需關(guān)系，保證租金價(jià)格的穩(wěn)定。另一方面，跨境電商平臺(tái)也應(yīng)該提升管理效率和服務(wù)效率，以消化部分成本。此外，還要不斷提升客戶體驗(yàn)。
有資深跨境電商人士指出，拼折扣賣爆款的模式已經(jīng)不再適合現(xiàn)在的跨境電商行業(yè)，各個(gè)巨頭都進(jìn)場(chǎng)之后，競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向品質(zhì)、供應(yīng)鏈和物流的比拼。
前述資深人士指出，在供應(yīng)鏈和物流服務(wù)競(jìng)賽加劇后，小平臺(tái)會(huì)受到很大的壓力，生存空間也會(huì)收窄。
保稅倉(cāng)租金變動(dòng)一覽
廣州黃埔保稅倉(cāng)：
兩年前每平方米每月18元的倉(cāng)庫(kù)租金，如今漲到35元左右。
杭州下沙保稅倉(cāng)：
從兩年前每平方米每月15元漲至30元左右。(中國(guó)鞋網(wǎng)-全球?qū)I(yè)的中文鞋類加盟門戶網(wǎng)站)
