津樓市寒潮來(lái)襲初現(xiàn)用工荒 求職者對(duì)房產(chǎn)中介嗤之以鼻

    “隨著企業(yè)的擴(kuò)大，中原地產(chǎn)也在進(jìn)行大量的招聘工作。目前公司從業(yè)人員約有1300人至1400人，但是由于流失率較高，所以每月最常規(guī)的工作就是招聘�！敝性�地產(chǎn)企劃總監(jiān)喬玉婷在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，目前，用工荒出現(xiàn)在許多行業(yè)。相比較而言，由于宏觀調(diào)控下地產(chǎn)行業(yè)的低迷，中介企業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)的用工荒現(xiàn)象更為明顯。

　　市場(chǎng)低迷無(wú)發(fā)展規(guī)劃

　　“隨著企業(yè)的擴(kuò)大，中原地產(chǎn)也在進(jìn)行大量的招聘工作。目前公司從業(yè)人員大概1300人至1400人，但是由于流失率較高，所以每月最常規(guī)的工作就是招聘。”中原地產(chǎn)企劃總監(jiān)喬玉婷認(rèn)為，當(dāng)前地產(chǎn)中介行業(yè)的“用工荒”存在幾方面的隱形因素：在國(guó)外，經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員都需要有行業(yè)的從業(yè)資格，否則就不能在行業(yè)就職。相對(duì)而言，我國(guó)的從業(yè)人員基礎(chǔ)素質(zhì)即入行門(mén)檻不高，這就在一定程度上導(dǎo)致流失率偏高。國(guó)外房地產(chǎn)中介服務(wù)人員是個(gè)行業(yè)待遇較高的職業(yè)，在國(guó)外不存在經(jīng)紀(jì)公司，只有專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人。所以在中國(guó)這個(gè)普遍被認(rèn)為“地產(chǎn)中介服務(wù)人員”素質(zhì)參差不齊，以及行業(yè)地位較低的情況下，會(huì)導(dǎo)致許多求職者對(duì)這個(gè)行業(yè)“嗤之以鼻”，也會(huì)導(dǎo)致行業(yè)招聘企業(yè)出現(xiàn)用工荒現(xiàn)狀。

　　喬玉婷表示，用工荒不僅出現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)和中介企業(yè)，現(xiàn)在各個(gè)行業(yè)都會(huì)有此現(xiàn)象。相比較而言，中介會(huì)顯著一些。目前受國(guó)家宏觀調(diào)控影響，成交量下跌較大，經(jīng)紀(jì)人的收入相應(yīng)受影響波動(dòng)也較大。據(jù)了解，行業(yè)中各家中介在年后對(duì)經(jīng)紀(jì)人的基本薪金都有所調(diào)整，中原近期已經(jīng)通過(guò)管理層決定，再次加大對(duì)基礎(chǔ)員工底薪的投入以及傭金體系的調(diào)整。相信隨著待遇的提高以及整個(gè)行業(yè)的日益規(guī)范，經(jīng)紀(jì)人這個(gè)行業(yè)也會(huì)像歐美發(fā)達(dá)國(guó)家那樣，在社會(huì)中的地位日益提升，相應(yīng)地，進(jìn)入本職工作的經(jīng)紀(jì)人服務(wù)人員也會(huì)有所增加。

　　注重培養(yǎng)留住人心

　　中原地產(chǎn)面對(duì)當(dāng)前的“用工荒”問(wèn)題的應(yīng)對(duì)之道又是如何的？“任人唯賢是天津中原一直以來(lái)的用人理念，有付出就有收獲，讓員工發(fā)揮主觀能動(dòng)性、讓員工在中原有更好的發(fā)展，是一直以來(lái)企業(yè)在用人方面考慮的事情�！眴逃矜媒榻B，“我們也會(huì)像其他企業(yè)一樣，通過(guò)媒體招聘、高校招聘以及口碑相傳轉(zhuǎn)介員工等多種渠道吸納新人。在員工入職后，我們更注重的是員工從業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)以及行業(yè)專業(yè)技術(shù)的再教育工作。我們?cè)谡腥恕⒂萌说耐瑫r(shí)，也在留人的問(wèn)題上給予很大的關(guān)注。只有讓員工有歸屬感和榮譽(yù)感，才能培養(yǎng)大批的人才，從根源解決海量招聘的重復(fù)機(jī)械工作�！�

　　在“用工荒”中穩(wěn)步擴(kuò)張

　　在日前天津鏈家地產(chǎn)和天津消費(fèi)者協(xié)會(huì)的一個(gè)項(xiàng)目合作發(fā)布會(huì)上，記者也就二手房市場(chǎng)低迷及普遍存在的“用工荒”問(wèn)題采訪了天津鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理宋春暉。他對(duì)記者說(shuō)：“天津鏈家從今年年初的30多家門(mén)店發(fā)展到現(xiàn)在的60多家，在市場(chǎng)行情不那么樂(lè)觀的背景下，也達(dá)到了一定的發(fā)展速度。首先，從市場(chǎng)成交看，今年的成交形勢(shì)的確比較平淡，但是如果與去年及前兩年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)相比，成交的絕對(duì)量并沒(méi)有減少。市場(chǎng)還是有需求的，況且那個(gè)時(shí)候我們也挺過(guò)來(lái)了。其次，鏈家在天津已經(jīng)學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)了很多年，我們?cè)谶@些時(shí)間里，并沒(méi)有急于擴(kuò)張、發(fā)展門(mén)店，而是將精力用于對(duì)人才的培養(yǎng)上�，F(xiàn)在，我們每個(gè)大區(qū)的區(qū)域經(jīng)理和一些企業(yè)中層，都是鏈家從最基層的經(jīng)紀(jì)人員中一步步培養(yǎng)起來(lái)的。到現(xiàn)在，我們的人才建設(shè)達(dá)到了一定的規(guī)模，底子厚實(shí)了，所以開(kāi)始了大家看到的規(guī)�；�發(fā)展。此外，大家也都知道，受市場(chǎng)行情影響，成交量有限，對(duì)我們中介從業(yè)人員的收入是不小的影響。為此，天津鏈家在今年對(duì)經(jīng)紀(jì)人員、店長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)理等各級(jí)人員的底薪都進(jìn)行了100%的提升。總結(jié)起來(lái)，鏈家對(duì)外是通過(guò)業(yè)務(wù)的誠(chéng)信和專業(yè)來(lái)實(shí)現(xiàn)發(fā)展，對(duì)內(nèi)則更注重員工的培養(yǎng)和福利。” （來(lái)源：今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)）