地產(chǎn)行業(yè)人才缺口大　業(yè)內(nèi)工資和房?jī)r(jià)“比翼齊飛”

    過了年，哈爾濱一家房地產(chǎn)開發(fā)公司的人力資源總監(jiān)王先生就一直在忙招人，眼看公司項(xiàng)目缺人手，可是在人才市場(chǎng)上總是找不到合適的人，公司為此在報(bào)紙上，網(wǎng)絡(luò)上發(fā)了好多次廣告，但成效都不大。也通過朋友在業(yè)內(nèi)一些其他公司挖角，但是成手都對(duì)薪水要求太高，于是放棄。半年過去了，這個(gè)問題還沒有太多改觀。王先生感嘆，現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)人才缺口太大，即便你愿意出比以前高的薪水，除非特別高，否則都很難找到合適的人。

　　有這樣困惑的顯然不止王先生一個(gè)人，看看招聘網(wǎng)站上和報(bào)紙上眾多的房地產(chǎn)及其相關(guān)公司招聘廣告，就知道現(xiàn)在幾乎所有和房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)都非常缺人，包括管理人才，技術(shù)，廣告，策劃等等。據(jù)全球領(lǐng)先的人力資源服務(wù)公司萬(wàn)寶盛華集團(tuán)公司公布的數(shù)字，今年第三季度仍有24%的地產(chǎn)企業(yè)有意增加招聘需求，而在去年第四季度和今年第一季度，這個(gè)數(shù)字分別為56%和36%，雖然數(shù)字有所下降，但房地產(chǎn)行業(yè)整體看仍有一定的人才缺口。過去兩年伴隨著地產(chǎn)的爆發(fā)式增長(zhǎng)，地產(chǎn)人才也成了香餑餑，而地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的薪水漲速和房?jī)r(jià)一樣快。

　　筆者為此事詢問了一個(gè)業(yè)內(nèi)人士，他表示，現(xiàn)在各地產(chǎn)公司都缺人，他們項(xiàng)目想找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的工地安全員，月薪8500元，人家還提條件要求不想值夜班，有一定經(jīng)驗(yàn)的放線員每月薪水達(dá)到12000元。至于公司中高層技術(shù)人員，這人更是坦白地說，這兩年各地產(chǎn)公司大多給員工漲了薪水，現(xiàn)在據(jù)他所知，有點(diǎn)規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)公司普通工程師月薪最低也要6000元，經(jīng)驗(yàn)豐富的、資深的大概在8000到10000元，中層干部一般都得年薪12萬(wàn)至15萬(wàn)，好公司能超過20萬(wàn)。這個(gè)業(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)行業(yè)一直屬于薪水比較高的行業(yè)，雖然不是很清楚具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，但是這兩年地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的薪水漲幅應(yīng)該也高于同期其他行業(yè)。這位業(yè)內(nèi)人士感嘆道，沒辦法，就是缺人。他說，現(xiàn)在找普通力工，最少都要一天100，包吃包住。這位業(yè)內(nèi)人士開玩笑說，這就和買白菜一個(gè)道理，10個(gè)白菜8個(gè)人買，肯定得降價(jià)，買主還能挑到好的，如果10個(gè)白菜15個(gè)買，那肯定得漲價(jià)，而且連最差的白菜都能賣上好價(jià)錢。

　　不僅技術(shù)人才缺乏，就是地產(chǎn)行業(yè)涉及的營(yíng)銷、廣告人才也缺乏。小編的一個(gè)朋友經(jīng)營(yíng)一家廣告公司，今年接了地產(chǎn)項(xiàng)目，公司想找成手，但是按照之前的薪水，幾乎找不到人，想得到優(yōu)秀人才，只能挖角，同樣公司的優(yōu)秀人才也面臨挖角，沒辦法必須提高薪水。但是提高薪水后，發(fā)現(xiàn)做完項(xiàng)目，公司的利潤(rùn)就非常低了。

　　到底什么原因讓地產(chǎn)行業(yè)人才奇缺，導(dǎo)致人員薪水大增？哈西某家房地產(chǎn)公司的王工程師告訴記者，主要是在建項(xiàng)目增長(zhǎng)幅度太大。小編隨即查了一些統(tǒng)計(jì)數(shù)字，按照統(tǒng)計(jì)，2009年，全省在建項(xiàng)目不過4500萬(wàn)平方米，而2010年僅哈爾濱就有在建項(xiàng)目6800萬(wàn)平方米，而在今年上半年新開工面積達(dá)到2200平方米，在建項(xiàng)目達(dá)到4000萬(wàn)平方米，下半年考慮到地產(chǎn)商資金鏈趨緊，但在建面積總量應(yīng)不會(huì)低于去年數(shù)字。

　　正是由于開工面積大增，因此整個(gè)行業(yè)技術(shù)人才缺口增大，同時(shí)因?yàn)檎{(diào)控政策趨緊，市場(chǎng)不確定性提高，導(dǎo)致無論從公司管理，工程技術(shù)，銷售、廣告策劃等方面都提出了更高要求，使得很多公司不得不在各個(gè)崗位都調(diào)用一些專業(yè)水準(zhǔn)較高的人士，因此也促使整個(gè)行業(yè)都面臨用人危機(jī)，這是一種危機(jī)，其實(shí)也是一種泡沫。   (來源：新浪房產(chǎn))