外地企業(yè)搶灘青島市場 地產(chǎn)業(yè)急需跨區(qū)域人才

    “這段時間，進入市場招聘的房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量有明顯增加，并且，由于一些大型地產(chǎn)集團紛紛涉足二三線城市，在大大刺激了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的同時，也使房地產(chǎn)跨區(qū)域人才的需求日漸加大，目前已呈告急狀態(tài)�！笔腥瞬攀袌鱿嚓P(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時說道。

　　據(jù)了解，最近一段時間，房地產(chǎn)企業(yè)進入人才市場招聘的數(shù)量明顯增加，并紛紛表示，急需跨區(qū)域人才�！坝捎诓糠址潜就练慨a(chǎn)開發(fā)商在異地的區(qū)域公司一般都由總部直接派遣高層
負(fù)責(zé)人，但總部直接派過來的高層一般對當(dāng)?shù)厍闆r不是很熟悉，把握市場方面就會存在偏差，所以，為了解決這個問題，他們急需盡快實現(xiàn)人才的本土化。”該負(fù)責(zé)人說。

　　外地開發(fā)企業(yè)急需本土人才

　　“最近一段時間，一批知名房地產(chǎn)企業(yè)紛紛搶灘島城市場，使得本土房地產(chǎn)管理、銷售人才的流動也在近段時間驟然加快�！蹦撤康禺a(chǎn)開發(fā)公司人力資源主管趙先生在接受記者采訪時說道。

　　據(jù)了解，許多新進入的地產(chǎn)企業(yè)急需熟悉當(dāng)?shù)厍闆r的本土經(jīng)營管理銷售人才，并且，部分本土房地產(chǎn)經(jīng)營、管理人才出于薪資、謀求自身發(fā)展等種種原因，也紛紛脫離了原來服務(wù)的企業(yè)，投奔“新東家”。本土的房地產(chǎn)經(jīng)營、管理人才頓時成了搶手的“香餑餑”。

　　一位近期換了“新東家”的業(yè)內(nèi)高層管理人士告訴記者，外來的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對相同的職位往往給出較原來高出不少的薪資標(biāo)準(zhǔn)，這對本土人才來說當(dāng)然有吸引力。其次，許多外來企業(yè)都是國內(nèi)的主流開發(fā)商，具有先進的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營理念，加盟這些團隊，有利于自身的發(fā)展。

　　“不僅是中高級別的本土地產(chǎn)管理人才，就是經(jīng)驗豐富的售樓小姐，都成了搶手的人才。”趙先生說，“我們公司幾位表現(xiàn)不錯的售樓小姐，兩個月前就被別的公司給挖走了�！�

　　對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)產(chǎn)品具有非常強的地域性，熟悉本地“地情”、“人情”的本土房地產(chǎn)經(jīng)營管理人才，是任何一個地產(chǎn)項目不可或缺的。所以，這種人才的流動，有著市場內(nèi)在的原因，對于房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營水平的提升和本土地產(chǎn)人才素質(zhì)的提高，都有著正面的作用。

　　薪酬增幅緩 招聘最注重誠信

　　“盡管現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)有很大的人才需求，但是，與原來相比，從業(yè)人員的薪酬水平增長已經(jīng)沒有那么快了�！壁w先生向記者介紹道，“我在這一行已經(jīng)干了快十年了，原來，每年薪水增幅最少的也要在20%左右，多的能翻好幾番，可是現(xiàn)在就沒有那么高了，前段時間，某咨詢機構(gòu)發(fā)布的《房地產(chǎn)業(yè)薪酬報告》中說，在各行業(yè)的薪酬增長率中，地產(chǎn)行業(yè)僅以10.3％排在第四位�！�

　　對此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)薪酬的變化跟政策對地產(chǎn)的影響有很大關(guān)系，房價的漲幅也與薪酬有著密不可分的關(guān)系�！捌鋵�，房產(chǎn)行業(yè)薪酬水平增長幅度趨于平緩，是行業(yè)在薪酬給付日趨合理的標(biāo)志�！彼�說。

　　此外，記者在采訪中還了解到，房地產(chǎn)企業(yè)在選拔人才時，往往把求職者個人的誠信度放在首位�！霸谶@個行業(yè)里面，有許多工作需要購買大量的材料，如果員工的誠信有問題，出現(xiàn)以次充好，不僅會給公司的利益帶來巨大的損失，對廣大顧客的影響也是十分嚴(yán)重的。所以，我們在選拔人才時，非�？粗厍舐氄叩娜似贰！�

　　與此同時，房地產(chǎn)行業(yè)對于專業(yè)背景要求也很高。由于房地產(chǎn)業(yè)涉及的相關(guān)行業(yè)多、開發(fā)流程復(fù)雜、涵蓋領(lǐng)域廣，房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)往往需要大量的市場調(diào)研、精心的規(guī)劃設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)的工程施工、專業(yè)化的營銷策劃、細致的全程服務(wù)等，這就要求從事房地產(chǎn)開發(fā)的人才必須具有較強的專業(yè)技術(shù)水平、豐富的項目操作能力和資源整合能力。