金融類(lèi)經(jīng)紀(jì)人 受益社會(huì)財(cái)富增長(zhǎng)

　　10月到12月，明年畢業(yè)的學(xué)生又投入了求職大軍的實(shí)習(xí)隊(duì)伍中，招聘網(wǎng)站人力資源部經(jīng)理說(shuō)，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，收入高、社會(huì)地位高、自由時(shí)間多的“兩高一多”崗位越來(lái)越少，而專(zhuān)業(yè)化分工的不斷加強(qiáng)。經(jīng)紀(jì)人職業(yè)就是在這樣的背景下進(jìn)入了畢業(yè)生的視線。

　　●地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人門(mén)檻低收入高

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是代表客戶(hù)進(jìn)行房地產(chǎn)投資或交易，以取得傭金收入的中介人。這幾年，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱。房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)迅速擴(kuò)張。同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這個(gè)職業(yè)也得到了更多人的關(guān)注，而隨著收入的增加，大學(xué)畢業(yè)生也開(kāi)始加盟進(jìn)入這個(gè)隊(duì)伍。

　　今年年初市建委公布的《2006年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展概況》稱(chēng)，目前北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員大專(zhuān)以上學(xué)歷的不足一半。該報(bào)告稱(chēng)，北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員現(xiàn)有5萬(wàn)余人，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)認(rèn)證、北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試合格證的人員共36526人。而從學(xué)歷比例上看，研究生及以上僅占1%，大本占13%，大專(zhuān)占32%，相加不到五成。高中和中專(zhuān)學(xué)歷，仍占多數(shù)比例。可見(jiàn)本科生畢業(yè)入行有一定的優(yōu)勢(shì)。目前大部分房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)要求的學(xué)歷只是大專(zhuān)以上，無(wú)專(zhuān)業(yè)限制，有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先而已。同時(shí)一位地產(chǎn)公司市場(chǎng)部的人士介紹，該行業(yè)目前很愿意招收大學(xué)畢業(yè)生，不但因?yàn)樗麄兊幕�本素質(zhì)比較高，而且領(lǐng)悟能力強(qiáng)，比較容易培養(yǎng)。一般正規(guī)的大公司都會(huì)提供上崗培訓(xùn)，提高職員整體素質(zhì)。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的收入包括底薪和提成兩個(gè)方面，目前北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人底薪大概在1000元左右，提成為10%左右，隨著業(yè)務(wù)額的增加，提成也會(huì)提高。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的收入從剛?cè)胄械脑滦?000元左右到月薪數(shù)萬(wàn)元不等。中原地產(chǎn)曾在聯(lián)英人才市場(chǎng)開(kāi)出了10萬(wàn)年薪，招聘二手房置業(yè)顧問(wèn)，成為了現(xiàn)場(chǎng)300多家招聘企業(yè)中年薪最高的一家。據(jù)聯(lián)英人才統(tǒng)計(jì)，與去年相比，二手房置業(yè)顧問(wèn)的收入普遍上漲了50%以上，成為了薪水最高的營(yíng)銷(xiāo)崗位。

　　在采訪中，我們也發(fā)現(xiàn)了他們優(yōu)厚待遇背后所付出的艱辛。一位從業(yè)剛剛幾個(gè)月的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“經(jīng)紀(jì)人這個(gè)行當(dāng)很磨練人，競(jìng)爭(zhēng)也相當(dāng)激烈，為了獲得更高的收入，往往承受著巨大的壓力。所以入行時(shí)要做好充分的心理準(zhǔn)備。入行后不斷地學(xué)習(xí)，為自己充電也是必需的。”

　　●證券經(jīng)紀(jì)人水平參差不齊

　　證券經(jīng)紀(jì)人就是為客戶(hù)證券交易提供中介服務(wù)，并收取傭金的自然人。隨著券商經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，經(jīng)紀(jì)人制度被越來(lái)越多的證券公司所采用。證券經(jīng)紀(jì)人的收入結(jié)構(gòu)基本上也是由底薪和提成構(gòu)成。返傭比例從20%到40%，各個(gè)公司依具體情況而定。同時(shí)，證券行業(yè)還存在著大量的兼職經(jīng)紀(jì)人，因?yàn)椴挥酶兜仔�，他們的返傭比例相�?duì)較高，大概為30%左右。因?yàn)闇?zhǔn)入門(mén)檻相對(duì)較低，很多公司又不提供相應(yīng)的培訓(xùn)，導(dǎo)致目前市場(chǎng)上的證券經(jīng)紀(jì)人水平參差不齊。

　　證券經(jīng)紀(jì)人主要任務(wù)是幫助營(yíng)業(yè)部開(kāi)發(fā)客戶(hù)，是營(yíng)業(yè)部和客戶(hù)之間的橋梁，他們通常都不稱(chēng)自己是經(jīng)紀(jì)人，私下戲稱(chēng)自己為“過(guò)橋米線”，名片上一般都用“投資顧問(wèn)”、“客戶(hù)經(jīng)理”、“理財(cái)經(jīng)紀(jì)師”這樣的稱(chēng)謂。業(yè)內(nèi)人士介紹，從2001年證券市場(chǎng)熊市后開(kāi)始，為了壓縮成本，轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，很多證券公司積極引進(jìn)廉價(jià)勞動(dòng)力，并形成了目前的浮動(dòng)傭金制，經(jīng)紀(jì)人的收入水平直接與業(yè)務(wù)量掛鉤。

　　羅輝是去年大學(xué)畢業(yè)后進(jìn)入一家很知名的證券公司從事經(jīng)紀(jì)人工作的，他大學(xué)所學(xué)的專(zhuān)業(yè)就是金融，所以在業(yè)務(wù)開(kāi)展方面不會(huì)有太多的障礙，很快就適應(yīng)了證券公司的工作壞境。他說(shuō)，他們公司有一些經(jīng)紀(jì)人，原先基本上是專(zhuān)職股民，由于他們?cè)瓉?lái)在營(yíng)業(yè)部小有名氣，周邊常常會(huì)聚集一批散戶(hù)，后來(lái)這些專(zhuān)職股民就利用這一客戶(hù)資源轉(zhuǎn)型做起了專(zhuān)職證券經(jīng)紀(jì)人。