地產(chǎn)行業(yè)回暖勢頭明顯 職場九月人才就業(yè)指數(shù)

    9月就業(yè)受到招聘傳統(tǒng)旺季即將到來的影響，較8月呈現(xiàn)小幅回暖的勢頭。日前，中華英才網(wǎng)發(fā)布的最新就業(yè)指數(shù)調(diào)查顯示，地產(chǎn)行業(yè)大類（含建筑、房地產(chǎn)、商業(yè)中心行業(yè)）回暖勢頭比較明顯，英才指數(shù)9月增幅為8.8%（回暖趨勢詳見下圖）；另一方面，今年招聘領(lǐng)域最為活躍的IT類則變化較小，需求較為平穩(wěn)。 

    中華英才網(wǎng)HR專家分析，9月英才指數(shù)最大的特點(diǎn)是“十一黃金周”帶動的“金九銀十”效應(yīng)，主要表現(xiàn)在各個行業(yè)招聘需求格局的消長——“十一黃金周”為銷售旺季的份額增長，反之持平或下降。例如房地產(chǎn)企業(yè)備戰(zhàn)“黃金周”廣納人才。

    全國城市職業(yè)分布情況 

    北京、上海和廣州作為就業(yè)大軍的首選城市，地位優(yōu)勢明顯，但上海的全國份額卻連續(xù)幾個月一直出現(xiàn)縮水，較上個月又下降了1.5個百分點(diǎn)為17.51%，而上個月亦縮水2.21%；需求增長比較突出的深圳，在全國的份額提升了1.58%；南京、杭州、長沙、天津等二線城市與8月基本持平。

    從全國行業(yè)職位分布來看，與8月最大的不同在于計(jì)算機(jī)及信息服務(wù)類職位版圖的縮水，較之此前接近總量四成的份額相比——9月因?yàn)槠渌�行業(yè)招聘的回暖，而需求相對平穩(wěn)的計(jì)算機(jī)及信息服務(wù)則僅占到16.84%。

    其中如前所述，建筑、房地產(chǎn)、商業(yè)中心行業(yè)總份額增幅相當(dāng)顯著，由4%左右增至7.12%，但英才專家提醒求職者，政策性因素始終是該行業(yè)的重要因素，該行業(yè)回暖能否持續(xù)尚不能斷言。此外出現(xiàn)明顯增長的還有，消費(fèi)品類結(jié)束了上月徘徊不前的頹勢，9月份額達(dá)到5.78%，增長了近兩個百分點(diǎn)，并逐步接近7月份黃金時段的水平；電信業(yè)在“金九銀十”中亦是需求有所放量，增長超過3%達(dá)到9.30%；此外增長的還有汽車相關(guān)行業(yè)、餐飲娛樂大類等等。上述行業(yè)份額出現(xiàn)增長與“十一黃金周”帶動效應(yīng)關(guān)聯(lián)性較為明顯，這個期間往往是這些行業(yè)傳統(tǒng)的銷售旺季，在旺季之前籌謀人力是普遍規(guī)律。

    相應(yīng)的，一些不以“金九銀十”為淡旺季劃分的行業(yè)就出現(xiàn)了不同程度的份額回落，如教育科研大類、廣告業(yè)等出現(xiàn)了不同程度的下降。

    三大主要城市職業(yè)分布情況

    北京：廣告?zhèn)髅綐I(yè)需求顯著回暖

    北京本月就業(yè)指數(shù)承襲一直以來主要特征，就是行業(yè)分布與全國趨勢的消長相互印證，結(jié)合一直以來北京占全國超過40%份額來看，有這樣的規(guī)律還將客觀長期存在。其中，高新科技大板塊（包括計(jì)算機(jī)及信息服務(wù)、電子技術(shù)和電信等的職位）表現(xiàn)這種效應(yīng)最為明顯——與全國趨勢一致的是，該大類板塊上月的半壁江山被其他行業(yè)擠占，份額減少到36.12%。

    在需求回升的行業(yè)中，增幅最大的是廣告、傳媒、文化、出版類，份額升至10.7%，較8月數(shù)據(jù)提高接近5個百分點(diǎn)。受web2.0概念泡沫破裂，有相當(dāng)一部分web2.0概念網(wǎng)站向傳統(tǒng)媒體轉(zhuǎn)變——傳媒型人才、產(chǎn)品型人才需求因此旺盛，因?yàn)樵趙eb2.0概念網(wǎng)站在風(fēng)光無限的最近一兩年里，積累的傳媒人才并不多，而這些方面的人才本來就是資源稀缺，而且培養(yǎng)起來相當(dāng)不容易，所以爭奪似不可避免。

    上海：房地產(chǎn)陰霾彌重

    本月上海行業(yè)份額與全國大勢基本類似。

    消費(fèi)品、汽車大類及電信等行業(yè)與全國分布趨勢，一直受“十一黃金周”效應(yīng)影響紛紛回暖，但籠罩在房地產(chǎn)大類頭上的陰影似乎無法輕易驅(qū)散——緊隨著上海一批政府高官落馬，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)持續(xù)成為“反腐”焦點(diǎn)，一批地產(chǎn)項(xiàng)目將接受徹查，在這樣的政策背景下，人才需求必然無法復(fù)蘇——較上月又下挫了0.8個百分點(diǎn)收于4.12%的份額。

    與此消息相反的是，上海的咨詢與專業(yè)服務(wù)的人才需求出現(xiàn)了喜人增長，漲幅7.67%達(dá)21.67%。此類的人才需求在上海始終處于較高需求水平，波動也較為平穩(wěn)。

    廣州：貿(mào)易熱點(diǎn)扎堆

    作為我國主要的進(jìn)出口貿(mào)易口岸的廣州受換季需求的影響，該類份額出現(xiàn)了成倍增長，達(dá)6.21%。輕工制品受季節(jié)影響比較明顯，珠三角作為全球最大的制造業(yè)基地，貿(mào)易人才需求將呈現(xiàn)季節(jié)性波動——更直接的影響因素是，于10月15-30日舉辦的秋季第100屆廣交會，外貿(mào)企業(yè)備戰(zhàn)這一盛事招徠人才是一種必然。

    與之相反，9月份廣州地區(qū)醫(yī)療行業(yè)、教育大類招聘需求出現(xiàn)了“大跳水”。

    醫(yī)療由上月15%的份額急速下降至3.18%，與7月3.33%的水平持平。中華英才網(wǎng)•人才研究中心分析認(rèn)為，廣州醫(yī)療行業(yè)8月的搶勁增長應(yīng)該與當(dāng)?shù)匾恍┐笮椭扑幤髽I(yè)新增投資項(xiàng)目有關(guān)，在完成了人才儲備后回落到常規(guī)水平是在情理之中的。教育、文化和科研領(lǐng)域，9月僅占行業(yè)需求降到11.66%，較上月21%下挫了接近10點(diǎn)，回落到低于7月的水平上。

    廣州9月出現(xiàn)增長的板塊集中在有“黃金周”效應(yīng)的行業(yè)，如消費(fèi)品、汽車、餐飲和電信等都出現(xiàn)相應(yīng)增長，只是地產(chǎn)類變換不明顯，仍徘徊于5個百分點(diǎn)上下。

    IT行業(yè)詳解——未來走勢如何？

    從1-9月間，IT行業(yè)趨勢來看，除六月的爆破性增長外，其余月份需求相對平穩(wěn)。相對于7、8月，9月該行業(yè)出現(xiàn)了小幅需求的下降。其中原因主要是此前該行業(yè)完成了人才爭奪與模式調(diào)整，進(jìn)入9月將進(jìn)入一段時間的平穩(wěn)期。而按照往年的規(guī)律，該行業(yè)將在11月前后在此進(jìn)入需求旺盛期。英才網(wǎng)HR專家尤其提醒大學(xué)四年級等面臨擇業(yè)的學(xué)生，隨著教育部規(guī)定的校園開放日11月20日的到來，很多大企業(yè)的“校園招聘”將正式啟動，同學(xué)們應(yīng)該有備無患——對于IT專業(yè)的大學(xué)同學(xué)，“校園招聘”對此類人才的需求更是比較客觀，切勿錯過。  

    從城市需求份額上看，北京仍是這類人才的擇業(yè)首選地，其次是上海和深圳。

    三地不但I(xiàn)T行業(yè)職位機(jī)會較多外，更重要的是薪酬也往往具有競爭力。例如，在中華英才網(wǎng)2006年對全國各地企業(yè)薪酬調(diào)查的結(jié)果中，上述三個城市為工作第一年的員工付薪即為全國薪酬之最，上海39813元/年拔得頭籌，其后依次是北京38655元/年、深圳36485元/年。而沿海較發(fā)達(dá)的廈門、杭州、珠海、蘇州較高，約在33000元左右，而石家莊、沈陽、西安、濟(jì)南、哈爾濱的薪酬水平則在省會城市中處于較低位置，約在23000元上下。但中華英才網(wǎng)HR專家亦提醒求職者，尤其是即將畢業(yè)的大學(xué)生，薪酬的定價(jià)與地區(qū)的生活成本是成正比的——上述城市除了薪酬高外，人才競爭白熱化、生活高成本、工作高壓力也是必須面對的現(xiàn)實(shí)難題。