菲拉格慕、BALLY等撤出 上海IFC奢侈品定位有變?

上海國(guó)金中心(IFC)是上海典型的高端購(gòu)物中心，奢侈品林立。近期贏商網(wǎng)在走訪中發(fā)現(xiàn)，對(duì)比去年3月的商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)信息，該商場(chǎng)發(fā)生了不少品牌變動(dòng)。如菲拉格慕、喬治、BALLY這樣的奢侈品牌已經(jīng)撤出了商場(chǎng)。　 

根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自去年3月到今年9月，上海IFC新進(jìn)的品牌約40個(gè)，撤出品牌約36個(gè)。調(diào)整后的IFC輕奢氛圍濃厚。這個(gè)頂級(jí)商場(chǎng)接下來(lái)將會(huì)有著怎樣的調(diào)整規(guī)劃?

注：文中商場(chǎng)品牌信息按照最新導(dǎo)購(gòu)牌整理，若有誤差請(qǐng)以商場(chǎng)為準(zhǔn)�！　� 

菲拉格慕、喬治、BALLY均撤出　 

贏商網(wǎng)近期走訪上海IFC發(fā)現(xiàn)，意大利高端奢華品牌菲拉格慕已經(jīng)撤出。根據(jù)導(dǎo)購(gòu)信息，菲拉格慕原先位于商場(chǎng)的一樓和二樓。對(duì)于撤出的原因，有內(nèi)部人士表示該品牌在IFC的經(jīng)營(yíng)情況不甚理想。上海IFC商場(chǎng)工作人員告訴透露，該品牌于數(shù)月前撤出。

近來(lái)菲拉格慕負(fù)面消息纏身。根據(jù)2018年上半年財(cái)報(bào)，菲拉格慕銷(xiāo)售額同比減少6.2%至6.74億歐元，凈利潤(rùn)則大跌23.1%至5900萬(wàn)歐元。其中，包括中國(guó)在內(nèi)的亞太地區(qū)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下跌5.5%至2.56億歐元。業(yè)績(jī)處于振動(dòng)期的菲拉格慕近期出售傳聞再起。盡管菲拉格慕家族予以了否認(rèn)，但該品牌的發(fā)展著實(shí)面臨著一定的挑戰(zhàn)。

另一個(gè)撤離的大牌是Giorgio Armani喬治阿瑪尼。去年3月的導(dǎo)購(gòu)信息顯示，阿瑪尼及多個(gè)副線品牌均在商場(chǎng)中開(kāi)設(shè)了門(mén)店，如Giorgio Armani，Armani Jeans，Armani Junior,  amarni collezioni，Armani exchange。如今，Giorgio Armani，Armani Jeans，Armani Junior都已經(jīng)撤離，新進(jìn)駐的是Giorgio Armani為年輕人設(shè)計(jì)的副線品牌Emporio Armani。 

此外，被山東如意收購(gòu)的瑞士奢侈品牌BALLY也不見(jiàn)了蹤影。CHLOE 克洛伊旗下的副線品牌see by Chloe也撤出了商場(chǎng)。 

IFC近期也有一線奢侈品進(jìn)駐，如意大利著名奢侈品牌FENDI已經(jīng)進(jìn)駐IFC，目前正處于圍擋中。該品牌門(mén)店位于1樓，與杜嘉班納為鄰居。此外，西班牙百年皮具奢華品牌LOEWE也是新面孔，目前位于商場(chǎng)2樓。走訪時(shí)還發(fā)現(xiàn)，CHANEL、、LV的門(mén)店都在升級(jí)中，因此品牌存在暫時(shí)的位移。

紅色為新進(jìn)品牌。撤出品牌：Aigle、Armani  Junior、Armani Exchange、Armani Jeans、BALLY、哥倫比亞、、艾綽、費(fèi)兒的王子、喬治阿瑪尼、Hi panda、New Balance、 Nine West、 Recocoo 、菲拉格慕、 silver cross、 史蒂夫麥登 、瑞士維士、 素然、 Toms

紅色為新進(jìn)品牌。撤出品牌：湯武士世寶

紅色為新進(jìn)品牌。撤出品牌：帕尼尼、釜山料理、關(guān)西媽媽、意大利番茄、胖仙女、久留米、戎橋筋、肖蒙馬卡龍、coffee passinate、dog house、farine。

紅色為新進(jìn)品牌。撤出品牌：嬌韻詩(shī)、蜜絲芭莉丹邸好士、詩(shī)丹蘭、屈臣氏

多個(gè)輕奢品牌進(jìn)駐  

梳理去年3月與今年9月的品牌信息發(fā)現(xiàn)，這一年半的時(shí)間里，IFC新引進(jìn)了不少輕奢與副線品牌，如ba&sh, IRO, McQ, Atsuro Tayama, Claudie Pierlot等。 

從目前的品牌樓層分布看，上海IFC的1層與2層進(jìn)駐的以一線奢侈品牌為主，包括LV、CHANEL、GUCCI、杜嘉班納。而地下1樓與地下3樓則定位偏輕奢與潮流，如, Kate Spade, Michael Kors, ba&sh, IRO, McQ等。商場(chǎng)工作人員稱，如今上海IFC輕奢氛圍較濃。　 

除了時(shí)尚服飾，IFC的彩妝護(hù)膚與餐飲業(yè)態(tài)也有不少調(diào)整。嬌韻詩(shī)，詩(shī)丹蘭，屈臣氏已經(jīng)不見(jiàn)蹤影，新進(jìn)駐的品牌包括嬌蘭、蘭蔻、植村秀、雪花秀、后、YSL、CHANEL Beauty等中高端彩妝護(hù)膚品牌，多集中于地下2樓。

相比之下，珠寶與手表品牌變動(dòng)幅度不算大，新進(jìn)的品牌有法國(guó)珠寶品牌FRED、韓國(guó)品牌Gentle Monster。 

上海IFC也在不斷引進(jìn)潮流餐飲品牌。近期，堪稱“美國(guó)國(guó)民品牌”的Red Lobster(紅龍蝦)在中國(guó)境內(nèi)的首家門(mén)店進(jìn)駐商場(chǎng)。此前，紐約蛋糕店Lady M大陸首家門(mén)店在2017年8月進(jìn)駐上海IFC。今年3月，上海IFC最新進(jìn)駐米其林推薦The Butchers Club漢堡。今年1月，歐瓏 (Atelier Cologne)旗艦店在上海IFC全新啟幕。 

上海IFC表示，商場(chǎng)目前薈集逾240間世界一線國(guó)際頂級(jí)品牌，并持續(xù)積極引入嶄新多元化租戶組合，開(kāi)設(shè)國(guó)際鐘表廊及頂級(jí)珠寶專區(qū)、世界級(jí)奢寵美妝品牌區(qū)、以及多家環(huán)球星級(jí)餐飲等。為追求高生活質(zhì)量的新生代菁英階層購(gòu)物消閑首選，給富裕的年輕才俊營(yíng)造嶄新奢華一站式購(gòu)物體驗(yàn)中心，商場(chǎng)不斷改善購(gòu)物環(huán)境，刺激消費(fèi)者的購(gòu)物意欲，提升商場(chǎng)多元化的奢華格調(diào)，引領(lǐng)奢侈品零售市場(chǎng)新領(lǐng)域�！　� 

看好內(nèi)地零售市場(chǎng)前景

曾經(jīng)，恒隆、IFC是上海最高端的購(gòu)物中心，牢牢占據(jù)浦西、浦東的頂級(jí)商場(chǎng)霸主地位。經(jīng)過(guò)一年半的品牌調(diào)整，IFC與黃浦江另一畔的恒隆在定位上出現(xiàn)了一些差異化�！� 

對(duì)此，上海IFC表示：“上海新一代具較強(qiáng)的消費(fèi)力、國(guó)際化的視野和個(gè)性化的潮流品味。隨著他們成為消費(fèi)主流，上海ifc商場(chǎng)引入尖端潮流時(shí)尚輕奢品牌來(lái)吸引喜好潮流時(shí)尚的青年才俊的心�！�

實(shí)際上，奢侈品市場(chǎng)行情并非全然樂(lè)觀。瑞銀近日發(fā)布警告稱，盡管中國(guó)已是目前公認(rèn)的最具潛力的奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)，但預(yù)計(jì)今年下半年中國(guó)奢侈品消費(fèi)步伐將大幅放緩，增幅將從今年上半年的13%降到7%至8%。這也意味著，全球奢侈品牌業(yè)績(jī)或因中國(guó)市場(chǎng)放緩而再次遭受壓力。不過(guò)，上海IFC表示對(duì)內(nèi)地市場(chǎng)的消費(fèi)前景保持樂(lè)觀。

為使商場(chǎng)定位更加清晰，一年半時(shí)間內(nèi)上海IFC撤走了數(shù)個(gè)與商場(chǎng)定位不相符的品牌，如女裝品牌地素，洛可可(Recoco),潮牌Hi panda,運(yùn)動(dòng)戶外品牌,哥倫比亞等。

贏商網(wǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，上海IFC目前整體出租情況良好，每層僅有少量圍擋區(qū)域。據(jù)商場(chǎng)方透露，上海IFC租金收益一直保持雙位數(shù)字增長(zhǎng)趨勢(shì)。