H&M等“快時(shí)尚”緊跟潮流成為購(gòu)物中心的次主力店

　　西安市民開(kāi)始接受體驗(yàn)式商業(yè)模式

　　經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，西安的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)形成了特色，底商超市+樓上服飾廣場(chǎng)的模式在西安大街上隨處可見(jiàn)，但消費(fèi)者逛超市、逛商場(chǎng)只能滿足簡(jiǎn)單的購(gòu)物需求，同類化的產(chǎn)品、無(wú)差別化的消費(fèi)，讓人們有了視覺(jué)疲勞。陜西經(jīng)典派商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理朱林說(shuō)：“電商的快速發(fā)展，對(duì)于墨守成規(guī)的本土大牌商場(chǎng)的威脅越來(lái)越大。”隨著“快時(shí)尚”搶灘二、三線城市，西安市民漸漸開(kāi)始樂(lè)于接受這種快速的緊跟時(shí)尚的體驗(yàn)式商業(yè)模式。朱林說(shuō)：“具有前瞻性的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)由原來(lái)的簡(jiǎn)單購(gòu)物式消費(fèi)向體驗(yàn)式消費(fèi)轉(zhuǎn)變，一些商業(yè)地產(chǎn)將文化、休閑娛樂(lè)融入了購(gòu)物過(guò)程中�！斌w驗(yàn)式消費(fèi)是電商和傳統(tǒng)商業(yè)無(wú)法提供的，例如西市城購(gòu)物中心，就是將唐文化與體驗(yàn)式消費(fèi)相結(jié)合。

　　據(jù)西市城購(gòu)物中心副總經(jīng)理劉紅杰介紹，與傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)相比，西市城購(gòu)物中心有效利用空間大，業(yè)態(tài)豐富度高，引入知牌，使消費(fèi)者從單純的“購(gòu)”過(guò)渡到休閑體驗(yàn)。記者在西市城購(gòu)物中心看到，從B1到4F，除了分布有餐飲、娛樂(lè)、服飾外，還配有拓展訓(xùn)練場(chǎng)所以及絲路風(fēng)情街，可體驗(yàn)度與可轉(zhuǎn)性較高。這也促使西市城購(gòu)物中心從本土商業(yè)品牌中脫穎而出。

　　“快時(shí)尚”緊跟時(shí)尚潮流成為購(gòu)物中心的次主力店

　　“快時(shí)尚”進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地已有11年。據(jù)RET睿意德最新數(shù)據(jù)，在中國(guó)內(nèi)地，UNIQLO、H&M等國(guó)際快時(shí)尚品牌總計(jì)已經(jīng)開(kāi)店超過(guò)768家。由于其上新品速度快、平價(jià)、緊跟時(shí)尚潮流，因此成為購(gòu)物中心僅次于超市的次主力店。

　　劉紅杰告訴記者：“購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)初期，H&M及C&A便入駐商城，近7成的消費(fèi)者均會(huì)在前臺(tái)詢問(wèn)H&M、C&A的鋪位，這促使購(gòu)物中心沒(méi)有培養(yǎng)期，直接進(jìn)入客流爆滿的營(yíng)業(yè)狀態(tài)�！睂�(duì)此，RET睿意德執(zhí)行董事聶綺冰認(rèn)為，“快時(shí)尚”品牌的迅猛發(fā)展，加速了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)向時(shí)尚化的購(gòu)物中心過(guò)渡。

　　購(gòu)物中心將是商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向

　　“快時(shí)尚”品牌陸續(xù)進(jìn)駐西安，讓大眾以平價(jià)買到高端設(shè)計(jì)產(chǎn)品，提升了城市時(shí)尚度，使購(gòu)物中心更多地向體驗(yàn)型消費(fèi)中心轉(zhuǎn)型，這不僅提升了購(gòu)物中心自身品牌的飽和度，同時(shí)也為消費(fèi)者提供了全新的消費(fèi)模式。

　　怡豐城剛剛開(kāi)業(yè)時(shí)以餐飲為主要商戶，但其針對(duì)年輕族群的定位，吸引了快時(shí)尚品牌陸續(xù)進(jìn)入，H&M西安首家店便開(kāi)于此。據(jù)了解，在怡豐城入駐的“快時(shí)尚”品牌，曾有開(kāi)業(yè)當(dāng)天創(chuàng)下單日銷售額過(guò)百萬(wàn)元的記錄，后期平均營(yíng)業(yè)額每日在20萬(wàn)-30萬(wàn)元左右。對(duì)此，朱林分析：“這些品牌的入駐，可以將自身的價(jià)值轉(zhuǎn)移到購(gòu)物中心，對(duì)購(gòu)物中心的發(fā)展起到了很強(qiáng)的帶動(dòng)作用�！甭櫨_冰表示，隨著ZARA、UNIQLO、H&M等眾多“快時(shí)尚”品牌在中國(guó)二、三線城市的深耕，將極大地改變城市商業(yè)地產(chǎn)的原有格局。

　　超市之外的國(guó)際、本土“快時(shí)尚”品牌的崛起，逐漸組成了購(gòu)物中心中的“次主力店軍團(tuán)”，推動(dòng)了購(gòu)物中心的發(fā)展，成為購(gòu)物中心重要的業(yè)態(tài)支持。未來(lái)，購(gòu)物中心將是商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向，因此，“快時(shí)尚”將帶領(lǐng)西安商業(yè)地產(chǎn)向時(shí)尚轉(zhuǎn)型。（中國(guó)鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心，合作媒體： ）