厚街鴻運(yùn)鞋材將斥資億元開發(fā)第三期項(xiàng)目

　　【中國(guó)鞋網(wǎng)-品牌動(dòng)態(tài)】日前記者獲悉，厚街鞋材稱將斥資億元開發(fā)第三期項(xiàng)目，免租兩年，這是該公司繼2007年開設(shè)鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)后的又一次大手筆投資。據(jù)悉，東莞市皮革鞋業(yè)協(xié)會(huì)繼去年11月份厚街首家工廠店開業(yè)后，近期又將在虎門開設(shè)2000平方米工廠店。

　　莞鞋行業(yè)近日動(dòng)作頻頻。對(duì)于這一系列動(dòng)作，業(yè)界頗為關(guān)注，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在人民幣升值、勞動(dòng)力成本等多重壓力下，這一系列動(dòng)作，為莞鞋企積極內(nèi)拓市場(chǎng)提供了有利條件。不過也有業(yè)內(nèi)人士對(duì)此并不看好，鞋企打開內(nèi)銷市場(chǎng)，走入批發(fā)零售行業(yè)，除了有價(jià)格優(yōu)勢(shì)外，如何營(yíng)銷爭(zhēng)搶客戶、如何服務(wù)到位、以及如何應(yīng)對(duì)線上商家的擠壓等，這一系列問題都是鞋企工廠店接下來面臨的問題。

　　大手筆的高調(diào)投入

　　雖然第三期正式開業(yè)是在今年8月，鴻運(yùn)在本月初便高調(diào)舉行了新聞發(fā)布會(huì)，這在東莞鞋業(yè)專業(yè)市場(chǎng)中頗為少見。

　　鴻運(yùn)鞋材鞋業(yè)廣場(chǎng)第三期與該鞋材城的一期和二期緊密相連。其中，第三期項(xiàng)目建筑面積約38000平方米，共有商鋪366間，配套停車場(chǎng)近300個(gè)。

　　鴻運(yùn)鞋材有限公司董事長(zhǎng)卓木雄說，鴻運(yùn)三期將試圖兼營(yíng)外貿(mào)服裝、成品鞋、手袋、箱包等產(chǎn)品。卓木雄說，鴻運(yùn)三期將配套提供電子商務(wù)平臺(tái)，為300位高校大學(xué)生提供免費(fèi)的就業(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)商發(fā)展平臺(tái)。考慮到大學(xué)生創(chuàng)業(yè)困難不小，鴻運(yùn)將免費(fèi)提供包括店鋪、進(jìn)貨渠道乃至辦公室等創(chuàng)業(yè)“硬件”。據(jù)透露，近期鴻運(yùn)三期還將掛牌成為“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地”。

　　事實(shí)上，鴻運(yùn)鞋業(yè)早在2007年9月便投入巨資，著手在厚街寮廈建立鴻運(yùn)“鞋業(yè)王國(guó)”。很快，因?yàn)樵撌袌?chǎng)的商戶許多是工廠直營(yíng)，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，加上區(qū)位優(yōu)勢(shì)和周邊鞋業(yè)企業(yè)集聚的產(chǎn)地優(yōu)勢(shì)，該市場(chǎng)的知名度不斷提升。

　　隨著市場(chǎng)生意紅火，經(jīng)營(yíng)漸入佳境，鴻運(yùn)公司在2008年12月又增建了建筑面積1.3萬平方米的鴻運(yùn)鞋材鞋業(yè)廣場(chǎng)二期。

　　卓木雄表示，下一步鴻運(yùn)鞋材不但將在厚街寮廈三舊改造等項(xiàng)目中加大投資力度，還謀劃近年在國(guó)內(nèi)投資百億元，打造3至5家專業(yè)市場(chǎng)。

　　工廠店的再度出擊

　　“最近還將在虎門開設(shè)一家工廠店，接下來還會(huì)在其他鎮(zhèn)區(qū)陸續(xù)開設(shè)�！苯�日，東莞市皮革鞋業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)王灼良告訴記者，由于效果較，工廠店模式備受東莞一些鞋企歡迎，將開設(shè)更多的連鎖門店。

　　王灼良所說的“工廠店”，是去年11月，由東莞市皮革鞋業(yè)協(xié)會(huì)牽頭，、跨日、三榮等東莞10家會(huì)員鞋企聯(lián)合開設(shè)的首家鞋業(yè)工廠店。這一工廠店模式，與一些成品鞋專業(yè)市場(chǎng)不同，該店是由鞋企自己搭建平臺(tái)，不需要通過中間商提供銷售平臺(tái)，直接面對(duì)消費(fèi)者，采取品牌聯(lián)盟、廠價(jià)直銷的方式運(yùn)作。

　　他說，工廠店不僅是企業(yè)的銷售平臺(tái)，更相當(dāng)于企業(yè)的品牌展廳。這一模式的誕生，旨在抱團(tuán)打開內(nèi)銷市場(chǎng)。

　　摸著石頭過河，這是王灼良對(duì)這一模式的描述。他說，截至目前的半年時(shí)間，這一工廠店從開始的10家會(huì)員鞋企發(fā)展到現(xiàn)在的20余家企業(yè)參與，不少企業(yè)開始認(rèn)同這一模式，有意愿最近在虎門開設(shè)一家2000平方米的工廠店，接下來，還將陸續(xù)在其他鎮(zhèn)街開設(shè)工廠店，以幫助會(huì)員企業(yè)在當(dāng)前鞋業(yè)出口遇阻的背景下，抱團(tuán)開拓內(nèi)銷市場(chǎng)。

　　備受關(guān)注的后勢(shì)發(fā)展

　　其實(shí)，對(duì)于“工廠店”這個(gè)名詞，東莞不少人并不陌生。早在2010年，南MALL、九玩具城、長(zhǎng)安眾源城和大朗毛織貿(mào)易中心這四大工廠直銷中心就陸續(xù)開業(yè)，不過，作為拓展內(nèi)銷市場(chǎng)的“吃螃蟹者”，不過是“雷聲大雨點(diǎn)小，最后連雨點(diǎn)都沒有”，經(jīng)營(yíng)慘淡。

　　因此，皮革鞋業(yè)協(xié)會(huì)的工廠店在開業(yè)之初，備受質(zhì)疑，而此次稱將開設(shè)虎門分店，更是廣受各界關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士分析，東莞四大工廠直銷中心初意很好，不過招商不利，真正的工廠直營(yíng)并不多，而皮革鞋業(yè)協(xié)會(huì)的工廠店的確為工廠抱團(tuán)直營(yíng)，其核心不同。

　　同樣，鴻運(yùn)三期的開業(yè)，也有一些人士并不看好，“該區(qū)域有不少同類型的商鋪還未租滿，顯然有飽和之勢(shì)。”一業(yè)內(nèi)人士如是說。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，鞋企打開內(nèi)銷市場(chǎng)，走入批發(fā)零售行業(yè)，除了有價(jià)格優(yōu)勢(shì)外，如何營(yíng)銷爭(zhēng)搶客戶、如何服務(wù)到位、以及如何應(yīng)對(duì)線上商家的擠壓等，這一系列問題都是這些鞋企工廠店接下來面臨的問題，也是必須學(xué)習(xí)的一門課程。

　　成敗與否，還有待時(shí)間來檢驗(yàn)，一業(yè)內(nèi)人士如是說。（中國(guó)鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心，合作媒體：）