從白手起家創(chuàng)業(yè)到億萬富翁

    現(xiàn)在擔(dān)任樂安居董事長(zhǎng)的張慶杰，屬上世紀(jì)80年代到深圳的一代。18年過去了，張慶杰剛來深圳棲居的小山坡上，早已是高樓林立，他也從當(dāng)年的農(nóng)村窮漢子，變成了坐擁億萬身家的闊老板。

　　1968年，張慶杰出生在潮陽(yáng)縣港頭村。“那是一個(gè)連稀飯都吃不飽的地方，人均不到四分地�！弊鳛榧抑械睦洗�，張慶杰剛讀完小學(xué)就輟學(xué)賣水果幫補(bǔ)家用。1987年春節(jié)，聽村里外出打工的人說，深圳的錢比較好賺，于是不到20歲的張慶杰告別家人，踏上了深圳的淘金之路。

　　“來深圳的路上，我和同伴約定，等賺到五萬塊錢，就回去蓋房子算了!因?yàn)樵谖业募亦l(xiāng)，蓋一棟房子大概要三、四萬�！本瓦@樣，抱著蓋一棟房子的“遠(yuǎn)大”理想，張慶杰和同伴在現(xiàn)在深圳書城所在的小山坡上，租了以前部隊(duì)廢棄的一間水泥瓦房。

　　初來乍到的張慶杰，手中僅有的就是一輛舊單車和賣水果賺來的700元錢，此外一無所有。

　　不得已，張慶杰在深圳干回了老本行——賣水果。來深的第二天凌晨5點(diǎn)，他踩了三個(gè)小時(shí)的單車，到南頭拿香蕉到人民橋小商品市場(chǎng)賣。“每一趟我都載100至200斤的香蕉，不過，深圳的香蕉很多都是用藥泡熟的，等不了兩天就會(huì)壞掉。最初由于不懂行情，幾乎天天都有很多香蕉賣不完?duì)�掉了，自己又吃不了，扔掉又心疼�！被貞泟倎砩钲诘睦щy日子，張慶杰依然記憶猶新。

　　一個(gè)月下來，賣水果的收入平均一天只有幾元錢，剛夠交房租，連糊口都成問題，更不要奢談賺錢蓋房子了。自己帶來的本錢不僅沒有增長(zhǎng)，反而所剩無幾。

　　第一桶金現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)販港貨進(jìn)賬過萬

　　一個(gè)多月后，轉(zhuǎn)機(jī)在聊天中出現(xiàn)了。在賣水果之余，張慶杰時(shí)常和周圍的潮州老鄉(xiāng)聊天，但他不是閑聊，而是希望能夠從中找個(gè)賺錢的門道。有一次，一位老鄉(xiāng)無意中說起深圳有很多當(dāng)?shù)卮迕竦较愀鄯N菜，每天都會(huì)捎回一些味精、無花果等時(shí)髦商品，在深圳很好賣，利潤(rùn)也不錯(cuò)。

　　張慶杰敏感地意識(shí)到這是一個(gè)賺錢的好機(jī)會(huì)。于是，他那部舊單車上馱的貨品，由香蕉換成了各種時(shí)髦的港貨�！懊刻�，我一大早就出門，到村子里挨家挨戶收購(gòu)無花果、襪子、阿婆衫、西褲這些商品，然后又趕緊騎到人民橋的小商品市場(chǎng)去賣�！�

　　資金難題也就在這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)了。由于向村民收購(gòu)時(shí)必須付現(xiàn)金，而且還必須用港幣，張慶杰手中本錢少得可憐，每次現(xiàn)金換回的貨，不到一個(gè)小時(shí)就賣完了。怎么辦?

　　于是，每天早晨天還沒亮，張慶杰就在口袋里揣上頭天換來的港幣，趕到村里向村民收購(gòu)貨品，然后又騎上那輛舊單車，到人民橋小商品市場(chǎng)把這批貨賣出去，隨后又把剛剛賺來的現(xiàn)金換成港幣，再到村里向村民收購(gòu)。

　　“那時(shí)一天起碼要來回跑二三十趟，一部舊單車除了鈴鐺不響全身都響，每天都是從早忙到晚。經(jīng)常在別人開始睡覺了，我們才做晚飯。1987年底，我終于賺到了來深圳的第一桶金——1.6萬元�！被貞浧鸬谝煌敖鸬钠D辛，張慶杰感慨之余，也有幾許自豪。

　　一切困難都是很自然的事情

　　每天晚上10點(diǎn)半入睡，早上7點(diǎn)起床，7點(diǎn)半爬山，10點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到辦公室辦公，這是張慶杰的作息時(shí)間表。如今，事業(yè)成功的張慶杰住在海邊一套復(fù)式住宅內(nèi)，用他的話來說：“那是十多年前做夢(mèng)都想不到的事情�！弊鰤�(mèng)都想不到的事情，在深圳這塊土地上，變成了現(xiàn)實(shí)。

　　兩年前，張慶杰喜歡上了爬山。在他爬山隨身攜帶的小包里，總是裝了兩瓶礦泉水，“其實(shí)我每次只喝一瓶，另外一瓶是擔(dān)心在山腳下商店里買不到水而預(yù)備的�！边@是張慶杰生活的一個(gè)細(xì)節(jié)，卻能從中看出他做生意的原則：不打無準(zhǔn)備之仗。

　　中國(guó)有句老話，“機(jī)會(huì)只垂青有準(zhǔn)備的人”。盡管張慶杰總是在不停地轉(zhuǎn)換行業(yè)，但細(xì)看之下，他的每一次轉(zhuǎn)行，都經(jīng)過了詳細(xì)的調(diào)查和精心的分析。他說，做生意就是逆水行舟，你隨時(shí)都要居安思危�！皼]有一種生意能夠有長(zhǎng)久的利潤(rùn)，所以要不斷尋找新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)�！�

　　艱難淘金：檔口不足半平方，起早貪黑賣服裝

　　從村里到人民橋小商品市場(chǎng)，這是張慶杰剛來深圳時(shí)每天的固定路線。不過，成了萬元戶的張慶杰，沒有把錢拿回去蓋房子，而是投入一項(xiàng)新的事業(yè)(起碼在他看來是一個(gè)了不起的轉(zhuǎn)變)——擺地?cái)偂?BR>
　　張慶杰說：“在人民橋小商品市場(chǎng)混熟之后，我發(fā)現(xiàn)那里最好賣的是服裝。自己收購(gòu)港貨天天來回跑，還不如在市場(chǎng)內(nèi)租一個(gè)地?cái)傎嵉腻X多�！�

　　但是，上世紀(jì)80年代末的特區(qū)，人民橋小商品市場(chǎng)里各家的生意都火得不得了，沒有人愿意租一片地方給他。在一家經(jīng)營(yíng)手表的商店，張慶杰和店主軟磨硬泡了一個(gè)星期，店主終于答應(yīng)以400元/月的價(jià)格，租一塊地方給他。

　　這是一個(gè)怎么樣的檔口?“我的第一個(gè)檔口大小不足半平方米，剛夠擺一個(gè)裝河北鴨梨的紙箱子�！苯裉鞆垜c杰開設(shè)的一個(gè)建材超市，經(jīng)營(yíng)面積在1萬多到2萬多平方米，但提到自己當(dāng)年只有不足半平方米的攤位，張慶杰依然興致勃勃，“這畢竟是我的第一個(gè)攤位，對(duì)于生意人來說，就好像一個(gè)沒有家的人，找到了一個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方。

　　“那么小的地方，你拿來賣什么?”對(duì)于只有一個(gè)紙箱大小的地?cái)偅瑢?shí)在難以想象要做什么才能夠賺夠鋪?zhàn)狻?BR>
　　“賣服裝!我算過了，這個(gè)紙箱上面只能放兩疊褲子，而服裝的利潤(rùn)高、資金周轉(zhuǎn)快。我記得當(dāng)時(shí)進(jìn)了一款叫做‘雙龍牌’的西褲，進(jìn)貨價(jià)10元，賣12元�！鳖^腦靈活的他通過市場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)款式時(shí)髦的西褲，是市場(chǎng)上走貨最快的商品之一。張慶杰告訴記者，那個(gè)時(shí)候是從早忙到晚，晚上去廠里拿貨，早上7點(diǎn)就開鋪了�！爱�(dāng)時(shí)就想多賺一分錢是一分錢，因?yàn)殇佔(zhàn)馓�貴了。”