年輕白領(lǐng)買(mǎi)房不如租房 租房的日子其實(shí)也很幸福

    許多人認(rèn)為，住在屬于自己的房子里，才會(huì)真正有家的感覺(jué)。一種必須澄清的理念是，買(mǎi)房是改善居住條件的途徑，租房也是改善居住條件的途徑。當(dāng)租賃成為一種常態(tài)，生活就不會(huì)因?yàn)樽夥慷�變得不幸�！?

    從一些發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的現(xiàn)狀來(lái)看，并不是每個(gè)人都有必要買(mǎi)一套房子。比如香港，相當(dāng)多人都沒(méi)有屬于自己的房產(chǎn)，很多市民甚至還住在政府提供的廉租屋內(nèi)。

    在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，長(zhǎng)時(shí)間租房住的人也非常多。在他們看來(lái)，病了有醫(yī)療保險(xiǎn)，老了就住到養(yǎng)老院去，能享受的時(shí)候就盡情享受，何必為了一套房子累死累活？《欲望城市》中的凱利就是這樣。如果把她所有買(mǎi)鞋的錢(qián)加在一起足夠支付房子的首付，可她卻從來(lái)沒(méi)動(dòng)過(guò)這個(gè)念頭。熱點(diǎn)新聞

    時(shí)下，不少年輕人對(duì)租房的認(rèn)識(shí)存在一定的誤區(qū)，總認(rèn)為租房花了錢(qián)到頭來(lái)房子還是人家的，自己仍是“一無(wú)所有”。事實(shí)上，結(jié)婚前耗費(fèi)數(shù)十萬(wàn)元、上百萬(wàn)元買(mǎi)了房，不過(guò)是將未來(lái)幾十年租房的錢(qián)，集中在短期內(nèi)支出而已。打個(gè)比方說(shuō)，一套總價(jià)100萬(wàn)元的商品房，不考慮利息成本，就按70年計(jì)算，再加上物業(yè)管理費(fèi)，平均分?jǐn)偟矫磕甑幕ㄙM(fèi)在1.8萬(wàn)元左右，每月就是1500元。

    倘若拿這筆錢(qián)租房，盡管從表面上看，租上10年，付出18萬(wàn)元，房子還不是自己的，似乎很不劃算。但假如在租房的10年中，出現(xiàn)比目前房?jī)r(jià)水平下跌20%的情況，目前100萬(wàn)元的房子就便宜了20萬(wàn)元，這租房的10年就等于白住了。再說(shuō)，這100萬(wàn)元在10年內(nèi)還可以找個(gè)銀行理財(cái)品種，以年收益5%計(jì)算，10年可獲利50萬(wàn)元，足夠付租金。更重要的是，10年以后造的房子肯定比現(xiàn)在的好。

    租房，不僅是一種生活態(tài)度，也是一種理財(cái)之道。許多人不是投資客，他們是只有一套房子自住的普通人家，但如今他們中的一些人毅然決定賣(mài)掉自己僅有的一套房，開(kāi)始“顛沛流離”的租房生涯。他們住在別人的房子里，用賣(mài)掉房子換來(lái)的錢(qián)做自己想做的事。他們說(shuō):“生活，不應(yīng)該被房子困住�！�