登云天下國際鞋業(yè)展貿(mào)中心帶租約出售

　　位于南岸路的城啟大廈變身為登云天下——國際鞋業(yè)展貿(mào)中心，并以帶租約超值價于今年4月16日正式公開發(fā)售。自開盤以來，成交情況火爆，吸引了華南地區(qū)乃至東南亞的鞋業(yè)類商家對登云天下甚為關(guān)注，有客戶當(dāng)場下訂購買全層寫字樓單位，若干買家更是“回頭客”，并推介親朋好友購買。

　　據(jù)合富輝煌商業(yè)部提供的數(shù)據(jù)顯示，目前站西商圈附近的專業(yè)批市場在售的展貿(mào)式寫字樓價格普遍達(dá)到23000元/平方米以上，而總高30層的城啟大廈，戶型面積為40~1600平方米，以現(xiàn)樓帶租約出售，目前單位價格為8800元/平方米起，價格優(yōu)勢顯而易見。據(jù)發(fā)展商相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前項目運營非常成熟，出租率高達(dá)96%，其中鞋業(yè)商戶占90%左右，租金均價每月在80元/平方米左右。由此可見，城啟大廈的回報率可達(dá)8%，部分單位已有11%投資回報，由于具有明顯的價格優(yōu)勢，未來升值空間可見一斑。