康奈集團(tuán)新模式打造湖北省隨州“香港街”

    “開(kāi)發(fā)、招商、經(jīng)營(yíng)、管理一體化的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)方式，具有創(chuàng)新意義，值得推廣。這意味著開(kāi)發(fā)商不可能賣(mài)了房子就走人，他們還必須負(fù)責(zé)把房子管理好，使房子進(jìn)一步升值。”昨天，在“新時(shí)代·新模式·新跨越”溫商商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新高峰論壇上，溫州市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馬津龍如是評(píng)價(jià)康奈集團(tuán)投資2億元打造隨州“香港街”所采取的創(chuàng)新模式。

　　隨州市是湖北省對(duì)外開(kāi)放的“北大門(mén)”。隨州“香港街”總長(zhǎng)500米，總建筑面積12萬(wàn)多平方米，各建筑之間以四大特色景觀休閑廣場(chǎng)自然連接，屬循環(huán)式復(fù)合型商圈。該項(xiàng)目是隨州市政府“十一五”重點(diǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2008年1月開(kāi)街。

　　康奈集團(tuán)總裁鄭秀康介紹，該集團(tuán)在做好主業(yè)的同時(shí)，實(shí)施適度的多元化發(fā)展戰(zhàn)略，成立康奈集團(tuán)投資有限公司，參與商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并在開(kāi)發(fā)“香港街”的過(guò)程中，在發(fā)展觀念、開(kāi)發(fā)模式、營(yíng)運(yùn)方式、提升功能等方面嘗試創(chuàng)新。一般商業(yè)地產(chǎn)投資通常有三種模式：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式、商業(yè)運(yùn)作模式和投資選擇模式，此次，康奈集團(tuán)將三種模式結(jié)合在一起，打了一套“組合拳”。

　　“溫州的企業(yè)做強(qiáng)后，要?jiǎng)?chuàng)新、要實(shí)現(xiàn)新跨越，不僅要搞商品經(jīng)營(yíng)，還要搞資本經(jīng)營(yíng)�！睖刂菔猩缈坡�(lián)副主席洪振寧說(shuō)，“‘香港街’項(xiàng)目體現(xiàn)了溫州商人有活力，能夠不斷有新創(chuàng)意、新理念、新思路和新辦法；說(shuō)明溫州商人的觀念在轉(zhuǎn)變，開(kāi)發(fā)商不僅要讓自己獲利，還要實(shí)現(xiàn)業(yè)主、管理企業(yè)和消費(fèi)者等多方共贏。”